Какой бизнес востребован в маленьком городе. Как создать успешный бизнес в провинциальном городке. Рассмотрим более подробно некоторые из них

Возможен только в больших городах, где сосредоточены деньги и высококвалифицированные кадры, однако это не так. Конечно, специфика предпринимательства будет отлична от той, что присуща мегаполисам, но доход не заставит себя ждать. Тем более что расходы на его организацию будут существенно ниже, а если еще хорошо просчитать и придумать стратегию развития, то можно полностью захватить рынок в регионе.

Бизнес с нуля в маленьком городе может быть выгоден по нескольким причинам:

Небольшой стартовый капитал. В маленьких городах расходы, связанные с арендой помещений, коммунальными платежами, рекламой и персоналом, значительно ниже.
Низкий уровень конкуренции, ведь многие ниши свободны в виду ограниченного присутствия товаров и услуг.
Малое предпринимательство в «среднестатистическом» региональном городе можно с легкостью развить, выйдя на новые рубежи.
Высокая эффективность бесплатной рекламы («сарафанное радио»). В малых населенных пунктах востребованность товара либо услуги во многом зависит от уровня удовлетворенности клиентов. Если предприниматель будет предлагать качественный товар либо хорошо оказывать услуги, то слух о его деятельности мигом разлетится по всему городу, что привлечет массу новых клиентов.

Совет: ситуация с сарафанным радио может сработать и в отрицательную сторону. Не стоит экономить на качестве, это может привести к падению финансовой прибыли и банкротству предприятия.

Говоря об организации своего бизнеса в условиях маленького города, нельзя не упомянуть и его слабые стороны:

Малая проходимость. В небольшом городе у предпринимателя ограниченный круг клиентов. Лучше выбирать те места, что удобны для клиента (шаговая доступность, подъездные пути и т.д.).
Низкие заработные платы. Маленькие города характеризуются небольшой покупательской способностью.
Нехватка квалифицированных кадров. Правильным будет выбрать перспективное дело, не требующее привлечения специалистов – их очень сложно, а порой и невозможно найти в маленьком городе.

Какой бизнес можно открыть в маленьком городе?

Все зависит от того, какую цель преследует предприниматель. Если в приоритете деньги, то необходимо рассматривать самые прибыльные сферы деятельности. Если же вся затея ради удовольствия и заработка на проживание, то здесь все гораздо проще.

Преследуя извлечение максимальной прибыли, первое, что необходимо сделать – проанализировать рынок и выявить 5-10 самых прибыльных сфер в интересуемом регионе. Затем отобрать наиболее оптимальный вариант из представленного перечня и взяться за его реализацию. Существует одно негласное правило, которого стоит придерживаться. Если предприниматель желает добиться успеха, то его услуги должны быть более качественными, нежели у конкурентов, по крайней мере они не должны быть хуже. Ведь определяющий фактор, влияющий на выбор клиента – это цена и качество.

Если приоритетная цель – «бизнес в удовольствие», то следует выбирать идею по душе. Это может быть , или другие интересные решения. Лучше отдать предпочтение делу, которое будет вызывать желание вести бизнес через 2-5 и более лет. Стоит отметить, что даже «бизнес как хобби» может приносить весьма неплохие деньги.

От чего отталкиваться при выборе сферы деятельности?

Выбирая чем заняться, предприниматель должен опираться на собственные знания, навыки и желания.

Наличие опыта. Человек, собирающийся , должен разбираться в прическах, косметике для волос, оборудовании и инструментах. Если бизнесмен хочет заниматься торговлей, то в его интересах знать ответы на вопросы: где купить товар, какой ассортимент наиболее востребован, как все грамотно оформить и т.п. Прежде чем открывать малознакомое дело, необходимо проконсультироваться с более опытными специалистами либо взять информацию из книг и форумов.
Наличие свободного времени. В первый год придется все свое свободное время уделять бизнесу, даже если на него будет трудиться штат сотрудников.
Присутствие интереса. Ведение бизнеса всегда сопровождается риском, головной болью и нескончаемыми переживаниями. Если можно запросто уволиться с надоевшей работы, то бросить собственное дело не получится. Хозяину придется все время бороться за место под солнцем и решать возникшие вопросы. По крайней мере на первых порах.
Востребованность товаров и услуг. Предпринимателю следует ответить на два вопроса: будут ли его услуги пользоваться популярностью и сможет ли он обеспечить себе достаточный приток клиентов.

Совет: собираясь заняться интересным и малознакомым делом, первое, что следует сделать - детальней изучить данную сферу. Полезным будет устроиться на подобную работу. 2-3 месяца трудоустройства позволят получить недостающую информацию и опыт «изнутри».

Как начать свой бизнес с нуля в маленьком городе?

Открыть собственное дело с нуля не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Существует много доступных идей для организации бизнеса без первоначального капитала, и почти все они относятся к сфере услуг. Чтобы начать зарабатывать деньги своими руками, предпринимателю следует определить, какая сфера наиболее близка ему.

Каждый человек в чем-то специалист. Некоторые люди являются профессионалами сразу в нескольких областях. Если будущий предприниматель хорошо шьет, то ему в самую пору оказывать услуги по ремонту и пошиву одежды; если прекрасно владеет инструментами Photoshop, то предоставлять рекламные услуги; разбирается в устройстве авто – предлагать помощь в ремонте машин; умеет печь – изготавливать торты на заказ и т.д.

Первостепенная задача начинающего бизнесмена – стать независимым от работодателя. Это позволит уделить все время организации и развитию бизнеса. Также важно позаботиться и о запасе денежных средств, чтобы хватило для жизни, по крайней мере на первое время.

Обязательное условие – качественное предоставление всех услуг, желательно чтобы к каждой из выполненных работ прилагалась гарантия с минимальным сроком 6 месяцев.

На первых порах идет зарабатывание денег и создание базы клиентов, которые в дальнейшем станут главным костяком бизнеса. Они будут покупать товары и услуги и в будущем.

Для дальнейшего развития дела необходимо начать копить сбережения, в противном случае вывести бизнес на новый уровень будет невозможно. В процессе работы возникнут определенные траты, связанные с покупкой материалов, необходимых для оказания услуг.

Стоит отметить, что услуги всегда пользуются спросом, вне зависимости от сезона. Просто во время сезона спрос значительно выше, но и в течение года работа тоже есть. И основная задача бизнесмена – привлечь клиентов именно к себе.

Идеи для бизнеса в маленьком городе с небольшими вложениями

Самыми популярными видами малого предпринимательства являются торговля и сфера услуг. Для бизнеса в маленьком городе с небольшими вложениями магазин – не самое верное решение, ведь на закуп товара так или иначе понадобится крупная сумма. Проще, когда человек умеет что-то делать своими руками и при этом выполняет это хорошо. К примеру, услуги сантехников, парикмахеров, массажистов, швей востребованы всегда и везде. Регистрация в качестве ИП позволит предпринимателю оказывать профессиональные услуги на вполне легальной основе.

Навряд ли такой бизнес способен сделать своего хозяина миллионером, зато небольшой и стабильный доход – ожидаемая перспектива, особенно если удастся обзавестись постоянной клиентурой. Если со временем собственных усилий будет недостаточно, то можно будет подумать о привлечении помощников. Основная задача данного предпринимательства – перевести бизнес в будущем из категории «кустарных» услуг в полноценную компанию по обслуживанию населения. Зачастую именно так и выглядит путь большинства успешных бизнесменов местного масштаба – владельцев ремонтных и швейных мастерских, парикмахерских и т.д.

Бизнес-идеи - услуги населению в маленьком городе

Сфера услуг всегда актуальна, если рассматривать ее в качестве бизнес-проекта: инвестиций – по минимуму, главное – иметь нужные навыки.

Организация любого бизнеса подразумевает наличие либо отсутствие первоначальных вложений. Некоторые идеи и вовсе не требуют никаких затрат.

Бизнес-идеи без вложений

Репетиторство. Эта сфера подходит для людей в совершенстве владеющих музыкальным инструментом или имеющих опыт работы в учебных заведениях. Все, что необходимо для преподавания – подать объявление и набрать учеников.
Мини-ателье и ремонт одежды. Для этой работы потребуется швейная машина и соответствующий опыт работы. Данные , особенно в маленьких городах, где покупка новой одежды сопряжена с проблемами, связанными с существенными затратами.
Клининговые услуги. Каждая хозяйка располагает определенным набором чистящих средств. Убраться в офисе, привести в порядок помещение после проведения торжественных мероприятий – все это повод для того, чтобы предложить свои услуги и получить деньги за работу. При желании можно привлечь несколько помощников, которые помогут превратить «кустарный» бизнес в крупное клининговое агентство.

Бизнес-идеи с минимальными вложениями

Муж на час. Чем выше профессионализм – тем богаче клиентская база. Мелкосрочные домашние работы, ремонт испорченных вещей и приборов, услуги сантехника и электрика – все это требует необходимой квалификации и скромного набора инструментов, который и станет первой инвестицией. В начале работ сумма затрат может составить 1000-5000 рублей.
Создание и продажа товаров ручной работы: бижутерия, мыло, пригласительные, открытки, букеты из конфет, авторские игрушки, декор для интерьера. Расходы на материалы составят порядка 2000-3000 рублей.
Парикмахерские услуги (стрижки, создание причесок). Затраты на инструменты и средства для укладки волос составят примерно 3000 рублей. При желании можно окончить курсы парикмахерского искусства. Но нужно быть готовым к тому, что это повлечет дополнительные расходы.

Есть помещение - каким бизнесом заняться?

При наличии гаражного помещения его можно считать идеальным местом для организации своего небольшого дела. Такой бизнес может приносить стабильный доход. Однако размер прибыли будет зависеть от того, чем намерен заниматься предприниматель и сколько сил будет вложено в раскрутку дела. Наличие своего свободного помещения – это большой плюс, ведь сразу отпадает необходимость аренды. Конечно, гараж не совсем подходящее место для открытия булочной либо кафе. Но ведь существует и много других вариантов.

Задумываясь над тем, какой бизнес открыть в гараже, многие совершают одинаковую ошибку. Зачастую люди используют самую распространенную идею. Нередко в гаражах разворачивают автомастерские. Однако данный вариант можно считать устаревшим и лучше сразу отбросить его.

Во-первых, потому что эта сфера сопряжена с высокой конкуренцией. Услуги по ремонту авто предоставляют многие ИП, которые располагают большим помещением и дорогим современным оборудованием. Те машины, что проходят по страховке, ремонтируются в мастерских, сотрудничающих со страховщиками.

Во-вторых, потому что требуемые площади, как правило, отсутствуют. Одновременно в одном помещении могут разместиться не более двух авто и это при условии двухместного гаража. Но для того чтобы предоставлять качественные услуги, необходимо специальное оборудование, которое, как правило, имеет крупные габариты. А, значит, оно не поместится в гараже.

В-третьих, из-за «непроходимого» местоположения. Чтобы обеспечить приток клиентов, автомастерская должна располагаться в удобном и доступном месте. Для популяризации такого бизнеса также нужны большие затраты.

Идеи для небольшого предпринимательства можно поделить на три направления:

производство;
торговля;
предоставление услуг.

Производство в гараже для продажи

Корпусная мебель. Изготовление и сборка кухонных гарнитуров, шкафов-купе, гардеробных и т.д. Для этой работы требуются финансовые затраты, инструменты, а также опыт работы с ДСП и древесиной. Наценка на эти изделия составляет как минимум 100%.
Садовые скульптуры. Организовать небольшое производство вазонов и скульптур для сада в гараже совсем не сложно. Необходимые материалы для изготовления – гипс и бетон. Технология производства достаточно простая и не требует больших вложений. Реализовывать готовую продукцию можно как на прямую, так и через магазины-посредники.
Художественная ковка. Люди, имеющие опыт работы с металлом, могут производить в гараже небольшие кованные изделия, пользующиеся стабильным спросом, например, решетки, светильники, подсвечники, балконные ограждения и т.д. Разумеется, чтобы оборудовать гараж под небольшую кузню, необходимы существенные инвестиции, но это не должно смущать начинающего бизнесмена, ведь данный бизнес характеризуется быстрой окупаемостью.
Аэрография. Даже если предприниматель лишен художественных навыков, это не мешает ему заняться превращением обычной машины в произведение искусства. К тому же рисунки по данной технологии можно наносить почти на все предметы, придавая им большую индивидуальность.

Оказание услуг

Услуги склада. Клиентами могут стать владельцы интернет-магазинов либо руководители небольших предприятий. Можно предоставлять и сезонные услуги. Так или иначе придется возвести большое количество полок. К тому же данный бизнес потребует затрат на установку сигнализации или на то, чтобы застраховать имущество.
Сдача в аренду. Это не самая популярная услуга, поскольку вырученных средств будет хватать лишь на оплату членского взноса и электричества. Сдачей гаража в аренду обычно озабочены те, кому не хватает времени и желания заниматься им.
Шиномонтаж. Ранее уже упоминалось, что гараж - не самый лучший вариант для автомастерской. Однако предприниматель может оказывать сезонные услуги по «переобувке» машин. Данный бизнес способен принести неплохой доход. В сезон спрос на такие услуги резко возрастает, и автосервисы не справляются с большим наплывом клиентов. Необходимое оборудование можно взять в аренду. Это поможет сэкономить деньги и получить хорошую прибыль.

Чем можно торговать в маленьком городе?

Несмотря на то что торговля всегда была доходным делом, она имеет не только сильные, но и слабые стороны. Что выгодно продавать в маленьком городе – это извечный вопрос, которым задается практически каждый начинающий бизнесмен. Ответить на него можно лишь после проведения маркетингового исследования.

Предприниматель, желающий приложить усилия в торговой сфере, должен четко понимать, чем он хочет и чем выгодно торговать конкретно для него.

К примеру, торговля продовольственными товарами всегда была и будет доходной сферой. Продукты составляют постоянную статью затрат каждой семьи. А если цены будут ниже, чем у соседей, то это обеспечит стабильную прибыль. Однако данный бизнес имеет свои минусы. Во-первых, продукты со временем портятся, и для их сохранности нужны специальные условия. Во-вторых, эта деятельность находится под пристальным вниманием санитарных служб.

Товары промышленного назначения не имеют срока годности, однако их покупают не каждый день. Так, спрос на канцелярию возрастает в августе и сентябре, в другие же месяца наблюдается затишье.

При открытии любого дела необходимо учитывать демографические и географические факторы. Также стоит принять во внимание, что бизнес, который принесет большую прибыль в крупном городе, в маленьком может прогореть.

Какой магазин открыть в маленьком городе?

Безусловно, самый беспроигрышный вариант для любого населенного пункта – открытие продуктового магазина. Но есть и другие перспективные решения:

Товары для детей. Это стабильный бизнес, который не зависит от сезона и масштабов населенного пункта. Как правило, родители не экономят на своих детях, что позволяет выставлять на детские товары более высокие наценки. Этим обуславливается хорошая доходность бизнеса и возможность проведения гибкой ценовой политики. Торговать можно чем угодно: детской обувью и одеждой, питанием, игрушками, колясками и прочими сопутствующими товарами.
Товары для животных. Наибольшим спросом пользуются товары для кошек и собак, а также все что относится к аквариумистике. Можно продавать корм, наполнители для лотков, игрушки, украшения, витамины и минералы, клетки, переноски, лежаки и т.д. Такой магазин следует располагать в проходном месте: возле остановки или в оживленном месте.
Хозяйственный магазин. Ассортимент данных товаров достаточно широк. К основным группам хозтоваров относятся бытовая химия, товары для сада и для дома. Доходность торговли обеспечивает высокий товарооборот.
Магазин автомобильных аксессуаров. В современном мире, где каждая семья владеет автомобилем, бизнес в данной сфере очень даже актуален. В список таких товаров входят дефлекторы, стеклоочистители, видеорегистраторы, салонные и багажные коврики, навигаторы, антирадары и т.п.

Бизнес для женщины в маленьком городе

Находясь в декрете, многие женщины начинают ощущать острую нехватку денег. Но при этом они не готовы отдать маленького ребенка в детский сад либо не имеют такой возможности, в результате чего не могут вернуться к работе. Единственный выход для них – бизнес на дому, который позволит уделить время ребенку и заработать при этом денег:

Маникюр на дому. Имея необходимые знания либо обучившись на специальных курсах, можно начать принимать у себя клиенток, желающих улучшить качество и внешний вид своих ногтей. Высокое качество работ обеспечит большой приток клиентов, что позволит выйти на полноценный городской заработок.
Услуги няни. Сидя дома с ребенком, можно взять на воспитание еще одного и, скорее всего, он не станет обузой. Главное – любить детей. Размер оплаты труда каждая в праве устанавливать на свое усмотрение, исходя из среднестатистической стоимости данных услуг.
Занятие фотографией. Умея делать красивые и интересные снимки, а также обрабатывать их посредством специальных программ, можно размещать свои работы на сайтах фотобанков. Там их с большой вероятностью заметят создатели сайтов, где они и будут раскуплены за определенную сумму. Конечно, размер оплаты невысок, но при ежедневном размещении снимков высокого качества можно неплохо заработать.
Хенд-мейд. Изделия ручной работы пользуются хорошим спросом. Можно шить, вязать, вышивать, плести бисером, создавать мягкие игрушки, мыло и т.д. Даже отсутствие опыта не является преградой, поскольку всему можно научиться в интернете.
Онлайн консультации. Если ежедневное общение с людьми по телефону, скайпу и т.д. не вызывает смущение, то можно устроиться в какую-нибудь компанию по продаже товаров через сеть.

И это далеко не полный перечень «женских» бизнес-идей. К примеру, бизнесвумен может начать , и т.д. Эти проекты больше подходят тем, кто живет в своем доме и имеет хотя бы небольшой земельный участок.

Самый выгодный бизнес на сегодняшний день в маленьком городе

Ниже представлен краткий обзор самых для маленького города с населением до 100 тысяч жителей. Здесь не будут затронуты новые проекты и ноу-хау, а только проверенные решения, которые при должном подходе обязательно принесут прибыль:

Интернет-бизнес. Наличие компьютера либо ноутбука, а также определенных знаний позволяет открыть свое дело в сети интернет. Это выгодная и очень удобная бизнес-идея: предпринимателю не требуется офис, можно работать в любое удобное время, ведь бизнес никак не влияет от месторасположения. Человек может выбрать любой понравившийся вариант: создание сайтов, SEO-оптимизация, копирайтинг или интернет-магазин.
Магазин цветов и комнатных растений. Цветы – это не предмет первой необходимости, но, как ни странно, они пользуются большим спросом. Особенно во время главных праздников: 1 сентября, 14 февраля, 8 марта и т.д. Также цветы часто нужны и в обычные дни – для свиданий, в качестве благодарности за услугу.
Салон красоты. Красота всегда была и будет успешно реализуемым товаром. Существует несколько бизнес-моделей. Один из них – эконом, это самый удачный вариант для маленького города, в котором живут неискушенные жители. Услуги могут быть самыми простыми (стрижка, покраска, укладка, ногтевой сервис, легкие косметические услуги).
Фитнес-центр. Многие современные люди уделяют большое внимание своему здоровью и, в частности, физическому развитию. Это довольно специфический вид бизнеса, поэтому, прежде чем его открыть, нужно проконсультироваться с опытными людьми. Также следует изучить все особенности спортивного инвентаря, чтобы купить правильные тренажеры и прочие снаряды.

В подведении итогов хотелось бы дать несколько рекомендаций, направленных на развитие бизнес-проектов в условиях маленького города. Прежде всего, следует браться за то, что хорошо известно и не вызывает много вопросов. Это позволит первое время справляться без персонала. Лучше выбирать те сферы деятельности, которые длительное время сохраняют стабильный спрос на товары и услуги. В их перечень входят продовольственные товары, развлечения, медицина и т.д. Не стоит также забывать и о ценовой политике: товары, способствующие экономии, будут всегда приоритетными для жителей маленьких городов.

Сохраните статью в 2 клика:

Следует помнить и о том, что основу продвижения любого дела составляет грамотная реклама. Немалую помощь в данном деле способен оказать интернет: богатая целевая аудитория и доступность ресурсов позволят в кратчайшие сроки заслужить доверие потенциальных клиентов.

Вконтакте

Существует распространенное мнение, что большие деньги зарабатываются в мегаполисах, на долю же провинциальных бизнесменов, в маленьком городе, приходятся куда более скромные доходы. Отчасти это так, ведь в мегаполисах большое население, а стало быть, и выше спрос на те или иные товары и услуги . Выше здесь и покупательская способность населения. Впрочем, это не значит, что сама по себе идея открыть бизнес в маленьком городе является чем-то бессмысленным.

Более того, по всем экономическим прогнозам именно за малым бизнесом будущее , стало быть, и в небольшом провинциальном городке есть все основания рассчитывать на успех.

Что характерно для бизнеса в маленьком городе, каковы его особенности?

Минимум конкуренции и дешевый старт

2 главных плюса любой бизнес-идеи для небольшого города - минимум конкуренции и небольшие вложения, с которыми можно начать бизнес в маленьком городе.

С другой стороны следует учитывать главный минус - это невысокая покупательская способность большей части населения. У людей в регионах не так много денег и в первую очередь закрывают именно базовые потребности - еда, жилье, дешевые развлечения, шмотки и уже потом кафе и рестораны.

Важный провинциальный фактор – менталитет

Ну, и, наконец, еще один важный провинциальный фактор – менталитет. В маленьком городе, где половина жителей знает друг друга, репутация порой играет куда более важную роль, чем в крупном областном центре. Но все зависит от города.

Главное направление - торговля

Как бы там ни было, 80% бизнес идей в небольших городах «завязаны» на торговле, и тому есть логическое объяснение. Если и вы решили «войти в ту же реку», возможно, есть смысл приобрести уже действующий бизнес. Во всяком случае, найти незаполненную нишу с хорошим спросом будет совсем непросто. Небольшой совет: будьте аккуратны со специфическим товаром. Он может как произвести фурор, так и в силу слабой покупательской способности и консервативных взглядов определенной части населения остаться незамеченным.

Новое направление бизнеса в небольших городах в 2019- имущество банкротов и должников судебных приставов

За последнее время количество банкротств возросло многократно, но немногие знают, что имущество должников реализуется через публичные торги, где часто его можно приобрести на копейки.

Особенно интересно приобретать имущество в маленьких городах, так как там немногие знают о предложениях и умеют работать с торгами. Более подробно смотрите в бесплатном курсе Олега Селифанова

Арендный бизнес - сдача жилой и коммерческой недвижимости в аренду

Главный плюс сдачи жилой недвижимости в аренду - людям всегда нужно жилье, особенно если учесть, что начать арендный бизнес можно даже с суммой в 100 - 200 рублей, данная идея хорошо работает в регионах.

Чтобы лучше представлять как заработать на недвижимости и не наделать непоправимых ошибок, пройдите бесплатные курсы по недвижимости и заработку . Они помогут вам определиться в каком направлении вы хотите работать и какое именно подойдет вам.

Как получать 35-70% годовых на недвижимости
Бизнес-идея - Доходный дом (видео + бизнес-план)

4 главных плюса бизнес идей с недвижимостью в небольших городах

арендный бизнес требует минимального участия,
отлично кредитуется и можно стартовать даже с небольшим личным капиталом - 100-200 тысяч рублей
отлично масштабируется
приносит рентный доход каждый месяц
достаточно небольшого числа сотрудников, порой даже приходящих и сдельных с самой простой квалификацией.

Открытие бизнеса услуг в небольших городах

Несколько иначе выглядит ситуация . Здесь очень важно верно провести грань между услугами первой необходимости и благами, которые к таковым не относятся. Естественное, в небольшом населенном пункте пользоваться спросом будет первый вид, а никак не второй.

Например, рентабельным бизнесом скорее станет парикмахерская с демократичными ценами и постоянным потоком клиентов, а не SPA-салон с широким перечнем дорогих косметологических процедур. Наряду с этим недостаточно быть как все, то есть, в нашем примере, как другие парикмахерские.

Для того чтобы потенциальный клиент в будущем отдал предпочтение именно вашему салону, предложите ему пусть маленькую, но изюминку. Это элементарно может быть качественное обслуживание, когда человека не просто постригли, но и встретили в чистом помещении, были приветливы с ним, предложили ожидать свою очередь в удобном кресле.

Услуги по ремонту

Еще одна ниша, которая сулит успех в маленьком городе – предоставление услуг по ремонту . Тому есть простое объяснение. Уровень доходов в провинции, как правило, средний или ниже среднего, поэтому сломавшуюся бытовую технику, обувь или одежду здесь никто не торопится выбрасывать на помойку.

В этой связи открытие ремонтной мастерской с удобным расположением и графиком работы в потенциале может рассчитывать на финансовый успех. А вообще бизнес-идей для города просто огромное количество, достаточно просто поискать.

Как выбрать идею для маленького города?

При слове «бизнес» в голове зачастую возникает определённый образ: солидный мужчина в деловом костюме выходит из офиса международной корпорации. При этом офис непременно расположен где-то в небоскрёбе в самом центре мегаполиса.

Однако все мы знаем, что бизнесмены могут выглядеть как угодно, а бизнесу есть место не только в миллионниках, но и в маленьких городах. И вести своё дело в райцентре можно не менее успешно, чем в Москве.

Нужно только учесть некоторые особенности небольших городков. Если вы как раз собираетесь открыть своё дело в одном из таких населённых пунктов и ищете бизнес-идею для него, эта статья для вас.

Немного о малых городах

Открывая бизнес в маленьком городе, важно учесть его особенности. Как правило, они примерно одинаковы вне зависимости от того, курортный ли это городок на юге или небольшое северное поселение.

О том, какой именно город считать малым, единого мнения нет. Как правило, к малым городам относят те, где численность населения не превышает 50 тыс. человек. Но бизнесмены часто называют маленькими и города с населением 500 тыс. человек.

Главное, что позволяет отнести города к числу небольших, это всё-таки состояние и особенности экономики. Каковы же они?

Первое, на что стоит обратить внимание - это благосостояние жителей. В небольших городках как правило немного работы, часто большая доля жителей работает на одном градообразующем предприятии. Это позволяет владельцам бизнеса устанавливать небольшие заработные платы. Поэтому и доходы населения в таких городках зачастую невелики. Хотя, конечно, бывают и исключения из этого правила.

Второй важный фактор - это менталитет жителей города.

Ольга Косец

президент Межрегиональной общественной организации защиты и поддержки малого и среднего бизнеса «Деловые люди»

Учитывайте специфику населения, а именно качественный состав: военные, рабочие, люди науки, а также возрастные категории.

Особенности бизнеса в маленьком городе

Пожалуй, стоит сразу же начать с того, какие «подводные камни» таит в себе маленький город для бизнеса. Поговорим о минусах:

Небольшие доходы

Поскольку ваши потенциальные клиенты зарабатывают немного и тратиться готовы соответственно, то и вам на миллионную прибыль рассчитывать вряд ли стоит. Оцените ситуацию трезво.

Ограниченные возможности роста

Если в мегаполисе вы практически не имеете пределов для развития своего бизнеса, при условии, что идея для него выбрана правильно, то в небольшом городе всё иначе. Число ваших клиентов будет нарастать лишь до определённого момента, после которого рост спроса остановится. Этот момент стоит учесть заранее и заложить в свой бизнес возможности для масштабирования. Когда новые покупатели перестанут появляться, стоит попробовать открыть свой филиал в пригороде или взяться за развитие какого-то смежного бизнеса. Можно также попробовать вложить средства в абсолютно новый проект, если в ходе работы вы увидите, что есть более перспективные ниши. А вот на увеличение среднего чека упор делать стоит не всегда. Помните: доходы жителей зачастую невелики.

Узкий рынок

В небольшом городе не так много возможностей, для того чтобы реализовать какие-то неординарные идеи. Они могут оказаться просто невостребованными. При этом и для стандартных заведений ёмкость рынка также ограничена. В Москве и Санкт-Петербурге можно смело открыть ещё одну пиццерию, даже если уже работает сто точно таких же. В маленьком городе для очередного заведения может не найтись клиентов.

Тем не менее, особенности малых городов дают начинающим бизнесменам и некоторые преимущества:

Низкий порог входа на рынок

Начать бизнес в маленьком городе вам обойдётся дешевле, чем в мегаполисе. Арендные ставки за коммерческую недвижимость в провинции ниже, чем в миллионниках, равно как и зарплата персонала. Благодаря этим пунктам и регулярные расходы вашего бизнеса будут ниже.

Благоприятная конкурентная среда

Малый бизнес в небольших городах как правило развит слабо, и конкурентов у вас скорее всего будет немного. Кроме того, многие потенциально востребованные бизнес-ниши оказываются вовсе пустыми. При этом отыскать такие ниши будет несложно, считает совладелец онлайн-сервиса грузоперевозок Иван Пластун: «В условиях небольшого города сделать это гораздо проще, потому что все компании и торговые точки можно обойти самостоятельно».

Поддержка

Эта особенность в некоторой степени связана с предыдущим пунктом. Поскольку частный бизнес в маленьких городах развит слабо, власти охотно прилагают усилия чтобы изменить ситуацию. Для предпринимателей действуют программы поддержки, например, по выдаче грантов на открытие или предоставлению субсидий, а также специальные институты, помогающие начать свой бизнес - бизнес-инкубаторы, бизнес-акселераторы. Правда, отношение к ним со стороны предпринимателей неоднозначно.

Ольга Косец из организации «Деловые люди» советует изучить программы поддержки и вживую познакомиться с сотрудниками профильных департаментов:

Ольга Косец из организации «Деловые люди» советует изучить программы поддержки и вживую познакомиться с сотрудниками профильных департаментов: «Их прямая обязанность направить вас в нужное русло».

А вот Анатолий Чургель из Российского Национального Комитета по Черноморскому Экономическому Сотрудничеству предостерегает: «К местным структурам обращаться за советом не стоит - идеи на лету схватят».

По его мнению, лучше начать не с масштабного бизнес-проекта, а с чего-то требующего небольших вложений. Впоследствии их можно приумножить, а заодно - получить бизнес-опыт, взглянуть на проблемы предпринимателей изнутри. Можно также обратиться к опыту знакомых: кто из них прибегал к помощи местных властей при открытии бизнеса? К какому результату это привело?

В случае с бизнесом в небольших городах есть также несколько спорных моментов, которые можно обернуть как на пользу своему делу, так и во вред.

Как выбрать бизнес-идею для маленького города?

Ознакомившись с особенностями малых городов и предпринимательства в них, выбрать свою бизнес-идею будет гораздо легче. Правда, критерии выбора бизнес-идеи для маленького города абсолютны те же, что и для большого, настаивает сооснователь сервиса «Везёт всем» Иван Пластун. В обоих случаях она должна обладать определённой новизной. Это не значит, что ваш бизнес должен предложить нечто такое, о чём никто раньше и не слышал. Напротив, он должен быть понятным потребителям. Но и полностью копировать чужие бизнес-идеи не стоит.

Если ваш конкурент уже открыл «Шиномонтаж на Вишнёвой», не открывайте ещё один, советует Ольга Косец. Лучше дополнить его «Мойкой» или маленькой кафешкой, а можно и тем и другим. Вполне вероятно, что такой формат в последствии разрастётся, да и в симбиозе вы более кризисоустойчивы, и у вас больше шансов на выживание и успех.

Ещё один критерий удачной бизнес-идеи как для малого, так и большого городов - её востребованность у широкого круга потенциальных потребителей. В идеале ваш бизнес должен решать какую-то массовую проблему, которая терзает большинство жителей города.

А вот какова эта проблема, в каждом случае решать придётся индивидуально. Тут единого универсального ответа для среднестатистического небольшого городка нет.

Прежде, чем приступать к поиску бизнес-идеи, оглянитесь вокруг. Возможно, вы сразу увидите, что в вашем городе не хватает, например, недорогих развлекательных заведений.

Присмотритесь к потенциальным потребителям. Это должна быть не какая-то узкая группа населения, а подавляющее большинство жителей города. Кто эти люди? Какими интересами они живут? В чём нуждаются?

Если вы приметили какую-то потребность населения, на удовлетворении которой можно сделать бизнес, проведите бенчмаркинг*.

*Бенчмаркинг - поиск лучших компаний в определённой отрасли и внедрение используемых ими решений в своей практике.

Дмитрий Кобец

бизнес-консультант компании Group-inform

Посмотрите, как удовлетворяется похожий спрос в других городах. Если истории и примеры будут повторяться часто, наверняка вы определите жизнеспособный вариант.

В небольшом городе имеет смысл задуматься о бизнесе, основанном на каких-либо товарах массового спроса.

Виктор Ерофеев

технический директор CG Projects Group

Львиная доля успешного малого бизнеса вокруг использует продукты и потребности, которые никак не менялись практически уже век.

При поиске бизнес-идеи попробуйте оттолкнуться от особенностей рынка труда. Мало высоквалифицированных адвокатов или программистов? Откажитесь от идеи запустить свой сайт или открыть агентство юридических услуг. Вместо этого попробуйте сконцентрироваться на том, что люди умеют делать руками, например, чинить телефоны, компьютеры, мотоциклы или автомобили. Если кадров с такими компетенциями окажется достаточно, откройте сервисный центр или СТО. Такой бизнес также может оказаться востребованным в небольшом городе.

Ваша бизнес-идея может быть как совсем простой, так и обладать какими-то «фишками». Например, если вы думаете о том, чтобы открыть магазин с фермерскими продуктами, попробуйте разработать интернет-магазин и организовать доставку. Это сразу выделит вас из числа конкурентов, а заодно даст и дополнительные возможности для масштабирования бизнеса, которые так необходимы в небольшом городе.

Если вы решились открыть бизнес в небольшом туристическом городке, это также можно обратить себе на пользу. Посмотрите на уютные частные лавочки, мастерские и семейные бизнесы старой Европы. Вы можете открыть нечто похожее и в своём городе, сделав свой небольшой бизнес местной достопримечательностью.

Ещё один удачный ход для туристического места - обратить внимание на местные традиции и промыслы. При этом вовсе необязательно открывать очередной магазин с сувенирами. Попробуйте организацию традиционных развлечений, например, соколиной охоты или рыболовного туризма, советует Анатолий Чургель.

Итак, маленькие города обладают определённой спецификой, которая влияет и на условия ведения бизнеса в них. Отнюдь не каждое заведение можно открыть в небольшом городе. Выбирая идею для бизнеса в маленьком городе, учитывайте экономику, условия жизни населения и его менталитет. Не стоит открывать в шахтёрском поселке магазин люксовой одежды, а в военном городке - сыроедческое кафе. Вы просто не найдёте покупателей, и ваше заведение рискует быстро закрыться.

Среди обывателей бытует мнение, что начинать бизнес в большом городе намного легче и перспективнее, чем в населенном пункте, в котором проживает население в количестве не более 50 000 человек. Бесспорно, в большом городе спрос больше, больше возможностей, но в то же время и проблем там больше в разы.

Если вы думаете, что небольшие города являются малопривлекательными для открытия и развития своего собственного дела, то это мнение ошибочное. Не имеет значения, где вы живете — зарабатывать деньги можно научиться везде и, что самое главное, .

Если вы заинтересовало, как начать бизнес в небольшом населенном пункте, с чего нужно начинать, как не допустить много ошибок в самом начале пути, и на что в первую очередь обращать свое внимание, то данная статья будет для вас полезной.

Бизнес с нуля в маленьком городе: плюсы и минусы

Итак, если вы приняли окончательное решение об открытии бизнеса в небольшом поселении городского типа, то нужно реалистично посмотреть на ситуацию и взвесить все плюсы и минусы данной затеи.

Запомните: к открытию собственного дела нужно отнестись серьезно, потому что, если вы допустите хотя бы малейшую ошибку в начале, то вам не обойтись без больших потерь в дальнейшем.

В чем заключаются недостатки ведения малого бизнеса в небольшом городе?

Позитивные моменты

Если вы прочитали все написанное выше и немного расстроились — не нужно этого делать. Запомните: там, где есть минусы, обязательно найдутся и плюсы. Во всем нужно стараться найти, что-то положительное. В противном случае не стоит браться за дело.

Обозначим преимущества малого бизнеса в небольшом населенном пункте.

Стоимость арендной платы . Это можно назвать самым «жирным» и решающим плюсом. В небольшом городке можно арендовать помещение огромного размера за чисто символическую плату. А красивый, презентабельный офис можно снять за сущие копейки.
Отсутствие конкуренции . Если вам удастся занять свободную нишу на рынке и основательно в ней закрепиться, то подвинуть вас вряд ли у кого-нибудь получится. Вы сможете на протяжении долгого времени обладать исключительными правами на определенный вид деятельности.
Вы сможете нанять на свое предприятие дешевую рабочую силу. В маленьких городах имеет место проблема с трудоустройством, поэтому многие рады даже минимальному заработку.
В небольших населенных пунктах намного легче завоевать кредит доверия у клиентов. Если вы сумеете угодить одному или сразу нескольким влиятельным горожанам, то вскоре сумеете прочувствовать, насколько быстро и действенно работает сарафанное радио, и о вас как о хорошем бизнесмене заговорит весь городок.

Каким бизнесом можно заняться в маленьком городе?

Допустим, вы решили открыть свой бизнес. «Чем заняться в маленьком городе?» — спросите вы. Рассмотрим, какие направления малого бизнеса продвигаются в небольших населенных пунктах наиболее удачно.

Согласно статистике, самый прибыльный малый бизнес в России — это продажи . Он будет существовать всегда. Люди постоянно будут что-то продавать и покупать. Какой магазин можно открыть в маленьком городе? Особенно выгодна , строительными материалами, одеждой и бытовой химией.
Многие начинающие предприниматели преуспевают в сфере предоставления услуг по и здоровья.
Активные и творческие люди могут проявить себя в организации различных праздников . Для этого не требуется больших капиталовложений, кроме покупки музыкального оборудования для сопровождения мероприятий и костюмов.
Выгодной идеей малого бизнеса для маленького города считается . Для размещения мини-цеха вам не понадобятся большие площади, а значит, вы сможете сэкономить деньги на аренде. Это могут быть , производства по выпуску колбасных изделий и молочной продукции, а также небольшие консервные заводы.
Можно неплохо заработать и в Интернете . Что имеется ввиду? Создание сайтов или блогов, онлайн-консультации, и т.д.

Идеи прибыльного бизнеса в маленьком городе

Какой магазин открыть в маленьком городе: идея с цветочным бутиком

Для маленького городка прекрасно подойдет идея, связанная с . Если в вашем городе таких торговых точек не очень много, то можете попытать свое счастье в этом виде предпринимательской деятельности.

Как открыть цветочный магазин в маленьком городе?

Приблизительные затраты для открытия – 180 000-200 000 рублей.
Прибыль – вы сможете реально зарабатывать в среднем 50 000 рублей и выше. Не забывайте, что торговля данным товаром носит сезонный характер.
Окупаемость магазина живых цветов – 10-12 месяцев.
Примерная рентабельность цветочного бутика составляет от 30 до 35%.

Как организовать доставку пиццы?

Что нужно для того, чтобы открыть в маленьком городе? Для небольшого заведения достаточно будет помещения площадью 25 кв. м. Главное, чтобы все соответствовало нормам СЭС.

Доставка пиццы как бизнес-идея с нуля для маленького города предусматривает:

затраты на открытие – от 10 000 до 15 000$;
прибыль в среднем – от 70 000 рублей;
окупаемость – 1,5-2 года;
рентабельность – 25%.

Незначительный бытовой ремонт, или муж на час

Такой вид бизнеса, как предоставление мелких бытовых услуг населению, появился в конце 2000-х годов и с тех пор довольно успешно развивается.

Жизнь современного человека проходит в таком темпе, что на домашние хлопоты у него практически не остается времени. Поэтому многие предпочитают пользоваться помощью мастера-ремонтника.

Если на должном уровне организовать такую сервисную компанию, то она может приносить хорошую прибыль.

На данный момент предприятие типа «Муж на час» имеет широкую целевую аудиторию, и такие услуги востребованы не только в больших городах, но и в маленьких районных центрах.

Перед тем, как приступить к работе, вам нужно будет купить набор необходимых инструментов или пользоваться тем, что у вас уже имеется.

Усредненный размер затрат – от 16 000 до 20 000 рублей.
Если у вас будет достаточное количество заказов, то в среднем вы сможете зарабатывать от 40 000 до 60 000 рублей за 30 рабочий дней.
Окупаемость – 2 месяца.
Рентабельность доходит до 50%.

Выращивание зеленого лука как пример удачного малого бизнеса

Если вы владеете небольшим помещением (60-80 кв. м), то можно рассматривать это направление как довольно перспективный бизнес.

В качестве примера изучим основные финансовые показатели выращивания лука на гидропонике:

стартовые инвестиции – от 1 800 до 2 000$;
каждый месяц на один цикл выращивания молодого лука вам нужно будет потратить 200$ (сюда входят затраты на полив, освещение, отопление и посадочный материал);
прибыль . Если вы найдете оптового покупателя, то за 22 дня можно заработать 1100$ (550 кг лука по 2 $). При этом чистая прибыль составит – 800$;
окупаемость проекта – 3 месяца. Данный срок окупаемости считается рекордным среди всех направлений предпринимательской деятельности;
рентабельность бизнеса по выращиванию зелени – более 40%. Это очень высокий показатель.

Идея малого бизнеса в домашних условиях: хенд мейд

Сегодня все больше людей пытается заработать на том, что у них лучше всего получается делать своими руками — . Но не стоит забывать, что такой вид заработка принесет определенную прибыль только тем, кто хоть что-то умеет делать профессионально.

Какой может быть бизнес для женщин в маленьком городе? Например, вязание, шитье, декупаж, плетение бисером, мыловарение, изготовление поздравительных открыток и мн.др.

Размеры инвестиций могут колебаться в очень широких пределах – от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей;
Прибыль – от 40% от вложенных средств;
Окупаемость бизнеса – рекордно короткие сроки — 1-2 месяца;
Рентабельность — 100%.

Секонд хенд как идея выгодного бизнеса в маленьком городе

Кризисные явления, которые остро ощущают на данный момент жители всех регионов нашей страны, являются причиной того, что многие обыватели вынуждены обратить свои взоры на дешевые магазины — , или секонд хенды. Некоторые не решаются признаться в том, что они посещают данные торговые точки, но, тем не менее, практически у каждого из нас в гардеробе есть пара-тройка вещей из секонд хенда.

Примерные финансовые показатели секонд хенда:

на старте вам понадобится не менее 3 000-6 000$;
в первые несколько месяцев прибыль будет составлять 250-500$, в дальнейшем эти цифры будут расти;
окупаемость данного предприятия – 1 год;
рентабельность – эти показатели в цифрах выразить очень трудно. Некоторые специалисты говорят о 40-50%.

Перспективы развития малого бизнеса

Если вы уже решили, каким бизнесом заняться в маленьком городе, то имейте ввиду, что, несмотря на то, что в нашей стране существует немало проблем, связанных с малым бизнесом, все же имеются неплохие перспективы для его развития на ближайшие годы.

Специалисты, которые работают в области становления малого бизнеса, произвели ориентировочные расчеты, по которым становится ясно, что у малого предпринимательства есть хорошие резервы для того, чтобы успешно развиваться дальше.

Какие были сделаны конкретные шаги со стороны государственных структур для поддержания малого бизнеса?

Несколько лет назад был внесен ряд важных изменений в нормативную базу:

значительно упростили процедуру регистрации;
было сведено к минимуму число ;
созданы специальные органы, которые успешно защищают права предпринимателей в банках;
снизили максимальный размер доходов для того, чтобы можно было перейти на ;
малый и средний бизнес стали допускать к заказам государственных закупок.

Государство предлагает руку помощи малым и средним предприятиям. И бизнесмены отмечают, что эта помощь довольно ощутима.

На данный момент ведется активное обсуждение вопросов, связанных с возрождением Российского предпринимательства. Возможно, это — единственный путь выхода нашей страны из экономического кризиса.

Возможностей для реализации мелких бизнес-идей в маленьком городе в России существует довольно много. Главные характерные особенности, которыми должен обладать предприниматель – это идейность и терпение.

Правительство Российской Федерации успешно решает стратегические проблемы, связанные с развитием малого бизнеса. Для осуществления этой цели используются всевозможные инструменты .

Помогла статья? Подписывайтесь в наши сообщества.

Вы новичок в бизнесе? Лавировать среди подводных камней сложившейся структуры довольно сложно. Представим несколько возможных вариантов: производство, торговля, услуги.

Это сферы, в которых конкуренция наиболее жесткая. Однако именно в данных областях может успешно конкурировать представитель малого бизнеса. Так как для входа в нишу, например, финансово-банковских услуг или строительства, необходимо иметь довольно существенный стартовый капитал.

Итак, вы решили пуститься в свободное плавание. Выбрав сферу деятельности, в которой вы способны приложить конкретные усилия с реальной перспективой дохода, подобрав команду единомышленников, делаете первый шаг: необходимо определиться с месторасположением.

Существенную роль играет направленность деятельности. От этого зависит дальнейший успех. Например, если вы открываете торговую точку или заведение общепита, необходимо учитывать фактор проходимости.

Если у вас есть на примете готовое помещение под бизнес, определиться со сферой прилагаемых услуг проще. Что всегда пользуется спросом у потенциальных потребителей?

Общепит. Ресторанный бизнес – довольно серьезная сфера, требующая организаторских способностей. Здесь необходимо наличие как минимум двух залов – общего и для VIP-персон. Бизнес в маленьком помещении органичен, например, в случае обустройства компактного и уютного бистро, мини кухни для приготовления пончиков и других нехитрых кондитерских изделий, магазина с ассортиментом самых необходимых продуктов для повседневного употребления;
Сфера красоты. Это могут быть разнообразные салоны парикмахерских услуг, косметологические мини кабинеты с постоянной клиентурой, солярии, которые пользуются внесезонным спросом;
Сфера быта. Чрезвычайно популярный бизнес в подвальном помещении многоквартирных домов – мастерские для мелкого ремонта предметов гардероба: одежды, обуви, аксессуаров и кожгалантереи;
Сфера искусства и роскоши. В определенных городских районах выгодно разместить магазины антиквариата или ювелирных мастеров.

Приложение собственных усилий зависит исключительно от возможностей, способностей и желания представителя малого бизнеса. Вы сделали первый шаг – выбрали помещение.

Что необходимо учитывать в дальнейшем для успешного лавирования в море жесткой конкуренции? Ответ на поверхности – финансовая составляющая.

Стоимость аренды нежилого помещения

Данный фактор зависит от многих нюансов. Месторасположение: помещения, приближенные к центральным районам с высоким уровнем проходимости, стоят на несколько порядков дороже, чем аналогичные, но в спальных районах или на городских окраинах.

Большое значение имеет инфраструктура. Насколько близко магазин расположен к остановкам общественного транспорта. Как вариант, структура жилого сектора – многоквартирные дома, обычно, населены потенциальными покупателями.

Поэтому возможность получения достойной прибыли, например, от реализации свежих и качественных продуктов питания чрезвычайно высока.

Немаловажный фактор – статус владельца. Нежилые помещения могут быть: в собственности города, федеральной, частной. От этого зависит как алгоритм аренды, так и конечная стоимость. Рассмотрим на примерах.

О самых последних новостях и трендах бизнеса с франшизой можно прочитать

Нежилое помещение в собственности города

Старт: принять участие в конкурсе на право аренды помещения из нежилого фонда. Это наиболее выгодный вариант для предпринимателей. Так как, обычно, конечная стоимость на порядок ниже от рыночной.

Стоит учитывать, что специализированные конкурсы ориентируются на такой фактор, как реальная польза для города. Поэтому необходимо расписать четкий план структурного развития.

Например, магазин не должен нарушать ландшафт, фасад оформляется в общем стиле окружающих строений. Наружная реклама размещается таким образом, чтобы не причинять неудобства обитателям района.

Это особенно относится к выносным щитам. Если предприниматель рассчитывает открыть круглосуточное заведение, то необходимо обратить внимание на спокойствие жителей района. Все эти нюансы будут рассматриваться конкурсной комиссией.

Нежилое помещение в федеральной собственности

В данном случае приглашается оценщик, который составляет аргументированную базовую смету. Обычно, стоимость приближена к рыночной.

Нежилое помещение в частной собственности

Ориентироваться необходимо на рыночную стоимость на текущий момент. Договор аренды краткосрочный с возможностью пролонгации. Преимущества: в конечную стоимость входят коммунальные, клининговые и иные услуги.

Арендатор не тратит собственные средства на ремонт и текущее техническое обслуживание нежилого помещения, так как это входит в обязанность собственника.

Как снять нежилое помещение в аренду

Существует несколько вариантов. Какой наиболее приемлемый – решать арендатору. Все зависит от конъюнктуры. Обычно, на рынке масса предложений класса А. Это элитные помещения с довольно существенной арендной ставкой. Однако представители малого бизнеса далеко не всегда нуждаются в таких площадях. Класс В пользуется большим спросом, соответственно, на рынке нежилой недвижимости бывает затруднительно найти требуемое.

В таком случае оптимально обратиться к профессионалам. Риэлторы подберут вариант, подходящий для каждого конкретного случая. Оплата услуг специалистов формируется в зависимости от конечной стоимости арендуемого помещения.

Обычно, ставка составляет 50% от месячной оплаты за аренду. Как вариант, риэлтор может назначить фиксированную ставку. Это рентабельно в случаях, если предполагаемая деятельность специфическая, и помещение должно быть оборудовано соответственно, что затрудняет поиск.

Срок договора аренды нежилого помещения

Это чрезвычайно важный пункт, на который следует обратить особенное внимание. В чем нюанс? Существует такое понятие, как государственная регистрация аренды.

Обычно, такой акт совершается, если помещение арендуется на срок, больше 12 месяцев. Как избежать данной формальности? Заключение договора аренды на срок 11 месяцев. Обычно, это практикуют владельцы помещений, находящихся в частной собственности.

Существенный минус: изменение ставки. По истечению срока аренды, собственник может повысить стоимость. От этого никто не застрахован, так как договор заключается на определенный срок.

А дальнейшая пролонгация возможно с новым фиксированием ставки аренды. Поэтому выгоднее заключать долгосрочные договора. Однако это не всегда возможно с частным помещением.

Всем кто арендует или сдает в аренду нежилые помещения, необходимы:

Если у вас есть нежилое помещение, которое можно использовать для бизнеса, самое оптимальное решение – это франшиза:

Аренда нежилого помещения под магазин

Магазин – это всегда доходно в перспективе. Естественно, при условии грамотного маркетинга. Торговые помещения могут быть предназначены как для реализации непродовольственных товаров, так и для торговли продуктами питания.

В каждом варианте есть свои нюансы. Но в любом случае, магазин подразумевает постоянный приток потенциальных посетителей. Поэтому необходимо соответствовать нормативным требованиям регулирующих структур.

Важно знать несколько основных нюансов, которые следует зафиксировать в договоре аренды:

Четко прописываются стороны и основания договора;
Описание объекта аренды включает: фактический адрес месторасположения, наименование – полное или частичное помещение, инвентарный номер, функциональное предназначение – магазин, реальная площадь;
Зафиксированная ставка;
Способы передачи арендуемого объекта;
Четко прописанный срок с возможностью пролонгации или отсутствием оной.

Смотрите видео Когда аренда помещения оборачивается головной болью

Аренда нежилого помещения в Тюмени

Аренда помещений для малого бизнеса в сфере нежилого фонда наиболее приемлема с помощью профессионалов. Это может гарантированно защитить от многочисленных казусов, которые в дальнейшем приведут к заранее не прогнозированным тратам.

Как правило, консультант ознакомит с предлагаемым базовым ассортиментом. В случае особенных пожеланий у клиента, агентство проведет маркетинговые исследования рынка и подберет требуемое.

Сотрудничая с коллегами в сфере недвижимости, риэлторы имеют возможность быстро найти помещение именно такого класса, который устроит клиента в каждом конкретном случае. Это несомненное преимущество, которое достойно затрат, необходимых для оплаты услуг профессионалов.

Как вариант, можно подыскать требуемое помещение на специализированных онлайн площадках. Арендодатели регулярно обновляют базу предложений. Это может сэкономить средства, но продлить время поиска.