Төслийн хамгийн чухал үе шат бол тооцоог бэлтгэх, дараа нь дуусгах явдал юм. Үүнийг хэрэгжүүлэх бэлтгэл ажлын эцсийн шатанд хийгддэг. Бэлтгэсэн санхүүгийн баримт бичигт үндэслэн шаардлагатай материал, тоног төхөөрөмжийг нийлүүлэх ажлын хуваарийг хэрэгжүүлэх хуанлийн төлөвлөгөөг гаргадаг. Тооцооллын жишээ, тэдгээрийг хэрхэн зөв гаргах талаар цааш нь харцгаая.

Жишээ татаж авах

Тооцоолол нь гүйцэтгэсэн бүх ажлын үнэ, шаардлагатай багаж хэрэгсэл, материалыг багтаасан санхүүгийн баримт бичиг юм. Нэмж дурдахад нэмэлт зардал (нийт үнийн дүнгийн 15% орчим), урьдчилан тооцоолоогүй зардал (2%), гүйцэтгэгчийн ашиг (10-15%) зэрэг багтана.

Төсөв зохиох үндсэн зарчим

Ихэвчлэн тухайн ажлыг гүйцэтгэх байгууллага нь тооцоо хийдэг. Тэр үйлчлүүлэгчтэй бүх үйлдлээ зохицуулах ёстой. Бүх процесс, материалыг (шурагны тоо, брэнд хүртэл) нарийвчлан тайлбарлах тусам сайн. Гэсэн хэдий ч практикт ихэвчлэн хялбаршуулсан хувилбарыг ашигладаг бөгөөд үүнд зөвхөн ажлын үндсэн төрлүүд, хэмжилтийн нэгжүүд, тоо хэмжээ, үнэ, үйл явцын зардлыг зааж өгдөг.

Хялбаршуулсан хувилбараар орон сууцны өрөөний засварын ажлын тооцооны жишээ:

Үгүй	Бүтээлийн гарчиг	Нэгж	Тоо хэмжээ	1 нэгжийн үнэ	Ажлын зардал
1	Хуваалтуудыг буулгах	м.кв.	50	350	17500
2	Тагтны хаалгыг буулгаж байна	PC.	1	1100	1100
3	Хуваалт суурилуулах (хөөс блок)	м.кв.	50	600	30000
4	Хана, хуваалтыг шавардлагын ажил	м.кв.	200	200	40000
5	Давхар замаск, праймер, бэлтгэсэн гадаргууг будах	м.кв.	200	3000	34000
6	Тагтны хаалгыг суурилуулах	PC.	1	270	3000
7	Шавардлагын налуу (цонх, хаалга)	м.кв.	16	250	4320
8	Налууг сайжруулах (шаваас, праймер, будах)	м.кв.	16		4000
Тооцооллын дагуу нийт					133920

Энэхүү түүврийн тооцоо нь жижиг хэмжээний төслүүдэд тооцоо хийхэд тохиромжтой бөгөөд шаардлагатай бол оруулсан өгөгдлийг захиалагчтай тохиролцсоны дагуу хялбархан тохируулах боломжтой. Шаардлагатай ажлыг гүйцэтгэхийн тулд яг хэдэн уут замаск эсвэл лааз будаг шаардагдахыг заагаагүй болно. Хэмжилтийн нэгжийн үнэ болон нийт зардлын талаар талууд тохиролцож, дэлгэрэнгүй мэдээллийг (материал худалдан авах, тээврийн зардал, барилгын хог хаягдлыг зайлуулах) гүйцэтгэгч хариуцна.

Өөр арга ашиглан эмхэтгэсэн тооцооллын жишээг харцгаая. Энэ тохиолдолд үе шат бүрт ажлыг дуусгахад шаардлагатай бүх нөөцийг тодорхойлсон болно.

Захиалагчийн хүсэлтээр тооцоологч эсвэл гүйцэтгэгч янз бүрийн бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг (брэнд, материалын үнэ, тоо хэмжээ, ажлын цар хүрээ, ашигласан тоног төхөөрөмжийн тоо хэмжээ, техникийн үзүүлэлтүүд, ажилчдын тоо) харгалзан тооцооллын хэд хэдэн хувилбарыг боловсруулж болно.

Тооцооллын баримт бичгийг ямар хэлбэрээр боловсруулдаг вэ?

Төрөл бүрийн ажлын хувьд санхүүгийн баримт бичгийг бүрдүүлэх янз бүрийн хэлбэрийг ашигладаг. 3p маягтын дагуу боловсруулсан зураг төсөл, судалгааны ажлын (дизайн, судалгааны ажил) тооцооны жишээнд анхаарлаа хандуулцгаая. Энэ нь талуудын хооронд байгуулсан гэрээний хавсралт бөгөөд энд өртөг нь хөдөлмөрийн зардлаар тодорхойлогддог. Маягт 3p тооцоо нь судалгаа, зураг төсөл, байгаль орчны инженерчлэл, инженерчлэл, судалгааны ажлын зардлыг тооцоолоход хэрэглэгддэг.

Ихэнхдээ ийм тооцоолол нь хоёр хүснэгтээс бүрддэг. Эхнийх нь хөдөлмөрийн зардлын түвшинг тодорхойлж, хоёрдугаарт гүйцэтгэсэн ажлын өртгийг тооцдог. Ажлын өртөг нь бүх үйл явцад зарцуулсан цаг хугацаа, дизайнеруудын цалинтай пропорциональ байна. Хоёрдахь хүснэгтэд элэгдлийн зардал, ачаа тээврийн зардал, материаллаг зардал гэх мэт бусад зардлыг багтааж болно.

Барилгын ажлын хувьд тооцооны бусад хэлбэрийг өгсөн болно.

• Гүйцэтгэсэн ажил нь тодорхой төрлийн хувьд бэлтгэгдсэн байдаг бөгөөд энэ нь барилгын эсвэл засварын ажлын тусдаа хэсгүүдийн зардлыг харгалзан үздэг.
• Нэг объект нь энэ объекттой холбоотой бүх орон нутгийн тооцоо, тэдгээрийн тооцоог нэгтгэсэн нэг объектын хүрээнд үүсдэг. Түүний тохируулгыг ажлын баримт бичгийн өгөгдөл дээр үндэслэн хийдэг.
• Хураангуй тооцоо нь талбайн тооцоонд үндэслэсэн бөгөөд барилга байгууламж, барилга байгууламж барих эцсийн нийт зардлыг тодорхойлдог.

Хэрэв ашигласан материалын тодорхойлолт бүрэн тодорхойгүй байгаа тул үнэн зөв тооцоо гаргах боломжгүй эсвэл төсөлд өөрчлөлт оруулах хэвээр байгаа бол орон нутгийн болон тухайн газар нутгийн онцлогт тохирсон тооцоог гаргаж болно. Түүнчлэн KS-2 (гүйцэтгэсэн ажлыг хүлээн авах акт) ба KS-3 (гүйцэтгэсэн ажлын өртөг, үнийн гэрчилгээ) хэлбэрээр боловсруулсан тооцоог ихэвчлэн ашигладаг.

Ашгийн бус байгууллага, тэр дундаа төсөвт байгууллагууд орлого, зарлагын жилийн төсөв гаргах үүрэгтэй.

Санхүүгийн тооцоолол хийх компьютерийн програмууд

Өнөө үед санхүүгийн янз бүрийн баримт бичгийг бэлтгэхэд ашиглаж болох олон програм хангамжийн бүтээгдэхүүнүүд бий болсон. Тодорхой хэмжээний конвенцийн тусламжтайгаар тэдгээрийг хоёр бүлэгт хувааж болно.

• Үнэгүй. Тэдгээрийг интернетээс, сэдэвчилсэн сайтуудаас чөлөөтэй олж болно. Ийм програмууд нь хамгийн бага ажиллагаатай, хамгийн энгийн тооцоолол хийх боломжийг олгодог бөгөөд зохицуулалтын тогтолцоог шинэчлэх функцгүй байдаг.
• Мэргэжлийн. Тэдгээрийг мэргэжилтнүүд ашигладаг бөгөөд програм хангамж, үйлчилгээний бүтээгдэхүүн худалдан авах шаардлагатай байдаг. Хамгийн алдартай, ажиллагаатай нь "Smeta.ru", "GRAND Smeta", "1C: Contractor", "Turbosmeta" гэх мэт.

Гэсэн хэдий ч, Microsoft Excel-ийн танил програм дээр та шаардлагатай төслийг хэрэгжүүлэх тооцооллын загварыг хялбархан үүсгэж болно.

Тооцооллыг бөглөхийн тулд шаардлагатай үзүүлэлтүүдийг үүсгэсэн маягт руу оруулахад л бүх тооцоо автоматаар хийгдэнэ.

Хэрэв төсөл нь их хэмжээний янз бүрийн ажил, их хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаарддаг бол та тусгай мэдлэггүйгээр ийм ноцтой тооцоог өөрөө хийх ёсгүй. Орчин үеийн үйлдвэрлэлийн технологи, барилгын материалын зах зээлийн өнөөгийн нөхцөл байдлыг мэддэг мэргэжилтнүүдэд хандах нь дээр. Тэд хүлээгдэж буй зардлын бодит дүр зургийг гаргаж, түүнийг оновчтой болгох хувилбаруудыг санал болгох боломжтой болно. Тооцоологчийн үйлчилгээнд хэмнэлт хийснээр та илүү их зүйл алдаж, төлөвлөгөөгөө огт хэрэгжүүлэхгүй байх боломжтой.

Москвагийн засгийн газар
БАРИЛГЫН ҮНИЙН БОДЛОГО, ТӨСЛИЙН УЛСЫН ШАЛГАЛТЫН МОСКВА ХОТЫН ХОРОО

Москва хотын төсвийн хөрөнгөөр ​​гүйцэтгэсэн шинжлэх ухаан, норматив, арга зүй, зураг төсөл болон бусад төрлийн ажил (үйлчилгээ) -ийн зардлыг тооцох аргачлал (стандартчилсан хөдөлмөрийн зардалд үндэслэн).
MRR-3.2.67.02-13

Уг нь үрчлэгдсэнээр хүчингүй болсон
Москомекспертизагийн 2016 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн N MKE-OD/16-75 тушаал.

____________________________________________________________________

"Москва хотын төсвийн хөрөнгөөр ​​гүйцэтгэсэн шинжлэх ухаан, норматив, арга зүй, зураг төсөл болон бусад төрлийн ажил (үйлчилгээ)-ийн зардлыг тооцох аргачлал (хөдөлмөрийн стандартчилсан зардалд үндэслэн). MRR-3.2.67.02. -13" төслийг Москва хотын Барилга, төслийн улсын шалгалтын үнийн бодлогын талаархи төрийн даалгаврын үндсэн дээр "NIAC" Улсын төсвийн байгууллагын мэргэжилтнүүд (С.А. Копбаев, Е.А. Игошин, А.В. Минаева) боловсруулсан. .

"Москва хотын төсвийн хөрөнгөөр ​​гүйцэтгэсэн шинжлэх ухаан, норматив, арга зүй, зураг төсөл болон бусад төрлийн ажил (үйлчилгээ)-ийн зардлыг тооцох аргачлал (хөдөлмөрийн стандартчилсан зардалд үндэслэн). MRR-3.2.67.02-13" 2014 оны 04-р сарын 07-ны өдрийн N 60 Барилга угсралтын ажлын үнийн бодлого, төслийн улсын шалгалтын тухай Москва хотын хорооны тушаалаар батлагдаж, хүчин төгөлдөр болсон.

ЗТН-3-ын 2 дугаар хавсралтыг орлох “Аргачлал”-ыг мөрдөж, 2.06.07-10.

Оршил

Энэхүү "Москва хотын төсвийн хөрөнгөөр ​​гүйцэтгэсэн шинжлэх ухаан, норматив-арга зүйн, зураг төсөл болон бусад төрлийн ажил (үйлчилгээ)-ний зардлыг тооцох аргачлал (хөдөлмөрийн стандартчилсан зардалд үндэслэн). MRR-3.2.67.02-13 " (цаашид "Аргачлал") нь үнэ тогтоох зохицуулалт, арга зүйн баримт бичиг байхгүй ажил (үйлчилгээ) -ийн анхны (хамгийн их) үнийг тодорхойлох, түүнчлэн гэрээ болон туслан гүйцэтгэгч ажил (үйлчилгээ) -ийн зардлыг тодорхойлох зорилготой юм. .

Ийм ажилд тодорхой төрлийн зураг төслийн ажил, хот төлөвлөлт, нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн ажил, судалгааны ажил, норматив арга зүйн баримт бичиг боловсруулах гэх мэт орно.

Эдгээр ажлын нэг онцлог шинж чанар нь ихэнх төрлийн дизайны ажлын өртөг (м, м, м, ширхэг гэх мэт) тооцоолоход ашигладаг байгалийн үзүүлэлтүүдтэй тэдгээрийн хэрэгжилтийн хөдөлмөрийн эрчмээс функциональ хамааралгүй байх явдал юм.

Арга зүйг боловсруулахдаа дараахь норматив, арга зүйн баримт бичгүүдийг ашигласан болно.

- ОХУ-ын Иргэний хууль;

- "Москва хотын төсвийн хөрөнгөөр ​​гүйцэтгэсэн барилгын зураг төслийн ажлын үндсэн үнийн цуглуулга. MRR-3.2.06.07-10".

I. Ерөнхий заалтууд

1.1. Энэхүү "Аргачлал" нь Москвагийн зураг төсөл, барилгын цогцолбор дахь норм, дүрмийн салшгүй хэсэг юм.

1.2. Энэхүү "Аргачлал" -ын дагуу стандартчилсан хөдөлмөрийн зардлын үндсэн дээр суурь үнийг тооцдог ажил (үйлчилгээ) үндсэн төрлүүд орно.

- Москва хотын төсвийн хөрөнгөөр ​​гүйцэтгэсэн "Барилга угсралтын ажлын зураг төслийн үндсэн үнийн цуглуулга"-д заасны дагуу зураг төсөлд үнэ тогтоох норматив, арга зүйн баримт бичиг байхгүй зураг төслийн ажил. ”, стандартчилсан хөдөлмөрийн зардлаар тодорхойлохыг зөвлөж байна;

Зохицуулалт, арга зүйн баримт бичиг байхгүй хөгжүүлэх зардлыг тодорхойлох хот төлөвлөлтийн баримт бичиг, нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн баримт бичгийг боловсруулах;

- судалгаа, норматив-арга зүйн баримт бичгийг боловсруулах;

- маркетингийн судалгаа хийх.

1.3. Үндсэн үнийг тооцоолохын тулд стандартчилсан хөдөлмөрийн зардлыг таван өдөр, хоёр өдөр, 40 цагийн ажлын долоо хоногт хүлээн зөвшөөрдөг (ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 91, 100-р зүйл).

1.4. “Аргачлал”-ын үндсэн дээр тооцсон үндсэн үнэд дараахь зардлыг харгалзан үзнэ.

- гүйцэтгэсэн ажилд бүх оролцогчдын цалин хөлс;

- захиргааны болон удирдлагын аппаратын засвар үйлчилгээ;

- улсын нийгмийн болон эрүүл мэндийн даатгалын шимтгэл;

- үйлдвэрлэлийн үндсэн хөрөнгийг бүрэн сэргээх элэгдлийн шимтгэл, бүх төрлийн засварын зардал;

- түрээс;

- хуулиар тогтоосон татвар, хураамж (НӨАТ-аас бусад);

- ашиг.

1.5. Дараахь холбогдох зардлыг үндсэн үнэд оруулаагүй бөгөөд үйлчлүүлэгчээс нөхөн төлбөр авна.

- барилга байгууламжийн зураг төсөлд заасан барилга байгууламж, үйлдвэрлэлийн бүтээгдэхүүний стандарт баримт бичгийг олж авах зардал;

- зураг төслийн байгууллагын байршлаас гадуур объектын зураг төсөл боловсруулахтай холбоотой аялал, тээврийн зардал;

- дизайнтай холбоотой олон улсын болон холын утасны яриа, олон улсын болон холын шуудан, телеграф шуудангийн зардал;

- эдгээр үйлчилгээг өргөдөл гаргагчид олгосон баримт бичгийн жагсаалтад хураамж авахгүйгээр оруулаагүй тохиолдолд тогтоосон журмын дагуу эсвэл захиалагчийн нэрийн өмнөөс гүйцэтгэсэн ажлын батламж, шалгалтын байгууллагын төлбөрийг төлөх зардал;

- объектын шинжлэх ухаан, техникийн дэмжлэг;

- зураг төсөл, лавлагаа, арга зүйн баримт бичгийг гадаад хэлнээс орчуулах, орчуулах байгууллагын үйлчилгээний төлбөрийг төлөх зардал;

- заавал дөрвөн хуулбараас гадна төслийн баримт бичгийн нэмэлт хуулбарыг үйлдвэрлэх зардал;

- замын хөдөлгөөний урсгал, цаг уурын нөхцөл, бохирдуулагч бодисын суурь агууламжийн талаархи мэдээллийг өгдөг байгууллагуудын төлбөрийг төлөх зардал;

- Нэмэгдсэн өртгийн албан татвар.

1.6. Ажлын үндсэн хөөсийг 2000 оны 1-р сарын 1-ний өдрийн энэхүү "Аргачлал" -ын үндсэн дээр тооцоолсон болно.

1.7. Үндсэн үнийг одоогийн түвшинд хүргэх нь зураг төслийн ажлын үндсэн өртгийг () тогтоосон журмаар батлагдсан одоогийн үнийн түвшинд хөрвүүлэх коэффициентийг ашиглан гүйцэтгэнэ.

1.8. Энэхүү "Аргачлал" -ын дагуу тооцоолсон суурь үнийг үндэслэн ажлын өртгийг тодорхойлохдоо ажил гүйцэтгэхэд хүндрэл учруулах (хялбаршуулах) хүчин зүйлийг харгалзан үзсэн коэффициентийг ашигладаггүй.

1.9. Нормативтай харьцуулахад ажлыг дуусгах хугацааг багасгах (хэрэв ийм шаардлагыг тогтоосон журмаар гаргасан бол) утгыг "Зураг төслийн үндсэн үнийн цуглуулга" -д заасан залруулгын хүчин зүйлсийг ашиглан харгалзан үзнэ. Москва хотын төсвийн хөрөнгөөр ​​хийгдсэн барилга байгууламж барих ажил MRR-3.2.06.08-13 ", хүснэгт 4.2.1.

2. Ажлын өртгийг тооцох аргачлал

2.1. Гүйцэтгэх ажлын өртөгийг үндсэн үнээр тооцдог. Үндсэн үнийг стандартчилсан хөдөлмөрийн зардалд үндэслэн дараахь томъёогоор тооцоолно.

Хаана

- 2000 оны 01-ний өдрийн үнээр ажлын үндсэн үнэ;

- 2000 оны 01-ний өдрийн үнийн түвшний дундаж гарц;

- төлөвлөсөн ажлын үргэлжлэх хугацаа;

- жүжигчдийн тоо;

- бүтээн байгуулалтад оролцогчдын мэргэшлийн (оролцоо) түвшинг харгалзан үздэг коэффициент.

2.2. Сарын дундаж гарцыг дараахь томъёогоор тооцоолно.

Хаана

- 01/01/2000 оны дундаж цалин (сард 9590 рубль хүлээн зөвшөөрсөн);

P - ашигт ажиллагааны түвшин (хүлээн зөвшөөрсөн P = 10%);

- өртөгт цалингийн эзлэх хувийг харгалзан үзсэн коэффициент (хүлээн зөвшөөрсөн 0.4).

2.3. Хөгжилд оролцогчдын мэргэшлийн (оролцооны) түвшинг харгалзан коэффициентийг () дараахь томъёогоор тооцоолно.

Хаана

- шууд гүйцэтгэгчдийн сарын дундаж цалингийн индекс;

- ижил цалингийн түвшинтэй бүлгүүдийн жүжигчдийн тоо;

- ижил түвшний цалинтай жүжигчдийн бодит ажилласан цаг.

Цалингийн үндсэн утгыг харгалзан P ба 2.2 томъёог ашиглан гүйцэтгэсэн ажлын сарын дундаж нэгжийг (нэг ажилтан) тооцоолно.

2.4. Ажлын стандарт үргэлжлэх хугацааг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

2000 оны 01-р сарын байдлаар бүтээн байгуулалтын зардал хаана байна.

Дараах хүснэгтэд санал болгож буй утгуудыг харуулав = RUR 26,373.

Хүснэгт 2.1.

Хүснэгт 2.1

Хөгжлийн зардал	(сар), ажилчдын тоо (хүн) дээр үндэслэн
Мянган рубль.

Тэмдэглэл:

1. Хүснэгтэд өгөгдсөн утгууд нь тооцоололд заавал байх албагүй боловч ажилд оролцогчдын тоог урьдчилсан байдлаар үнэлэхэд зориулагдсан болно.

2. Ажилчдын тоо () завсрын болон дутуу утгын хувьд ажлын үргэлжлэх хугацааны утгыг интерполяци ба экстраполяцийн аргаар тодорхойлно.

2.5. Одоогийн үнээр ажил гүйцэтгэх зардлыг дараахь томъёогоор үндсэн үнээр тооцно.

Хаана

- одоогийн үнээр ажлын өртөг;

- 2000 оны 01-ний өдрийн үнийн түвшний ажлын үндсэн үнэ;

- зураг төслийн ажлын үндсэн зардлыг одоогийн үнийн түвшинд хөрвүүлэх коэффициент. Үнэ цэнийг тогтоосон журмын дагуу батална.

Хүснэгт 2.2. Шууд гүйцэтгэгчдийн (хөгжүүлэгчдийн) сарын дундаж цалингийн индекс

Хүснэгт 2.2

	Ажлын байрны нэр	Шууд гүйцэтгэгчдийн сарын дундаж цалингийн индекс
	Цех, хэлтэс, тасаг, лабораторийн эрхлэгч
	Цех, хэлтэс, тасаг, лабораторийн орлогч дарга
	Төслийн ерөнхий архитектор (CAP), төслийн ерөнхий инженер (CPI), секторын дарга, тэргүүлэх судлаач
	Ахлах мэргэжилтэн, ахлах эрдэм шинжилгээний ажилтан
	Бүлгийн дарга, бүлгийн дарга
	Судлаач
	Тэргүүлэх мэргэжилтэн, бага эрдэм шинжилгээний ажилтан
	Архитектор (инженер, эдийн засагч, мэргэжилтэн) I ангилал
	Архитектор (инженер, эдийн засагч, мэргэжилтэн) II зэрэглэл
	Архитектор (инженер, эдийн засагч, мэргэжилтэн) III зэрэглэл
	Архитектор (инженер, эдийн засагч, мэргэжилтэн)
	Техникч

Өргөдөл

Өргөдөл. Хүснэгт 1. Ажил (үйлчилгээ) гүйцэтгэхэд оролцсон гүйцэтгэгчдийн мэргэшлийн (оролцоо) коэффициентийг тооцоолох жишээ.

Хүснэгт 1

	Жүжигчдийн албан тушаалын нэрс	Баримт- жүжигчний оролцох цаг ажил дээрээ бие, өдрүүд	Төлөвлөсөн үргэлжлэл ажлын үргэлжлэх хугацаа, өдөр	Удирдах ажилтнуудын тоо ижил мэргэшсэн катион, перс.	Мэргэжилтнүүдийн цалингийн түвшний индекс хуудас - гүйцэтгэх - ажлын утас	Мэргэжилтнүүдийн мэргэшлийн (оролцоо) коэффициент (гр.3:гр.4хгр.5хгр.6) / /гр.5
	Семинарын дарга
	Төслийн ерөнхий архитектор

Москвагийн засгийн газар

БАРИЛГЫН ҮНИЙН БОДЛОГО, ТӨСЛИЙН УЛСЫН ШАЛГАЛТЫН МОСКВА ХОТЫН ХОРОО

НЭМЭЛТ БОЛОН ХОЛБОГДОХ АЖИЛ

Стандартчилсан хөдөлмөрийн зардалд үндэслэн зураг төсөл, шинжлэх ухаан, норматив арга зүйн болон бусад төрлийн ажил (үйлчилгээ)-ний зардлыг тооцох аргачлал

МРР-9.1.02-18

Оршил

Энэхүү эмхэтгэл 9.1 "Зураг төсөл, шинжлэх ухаан, норматив, арга зүйн болон бусад төрлийн ажил (үйлчилгээ)-ийн зардлыг стандартчилсан хөдөлмөрийн зардалд үндэслэн тооцох аргачлал. MRR-9.1.02-18" (цаашид Аргачлал гэх) -д боловсруулсан. улсын даалгаврын дагуу.

Энэхүү аргачлалыг төрийн захиалагч, зураг төслийн болон бусад сонирхсон байгууллагууд гэрээний анхны (дээд) үнийг тооцоолох, тэдгээрийн оролцоотойгоор гүйцэтгэсэн зураг төсөл, шинжлэх ухаан, норматив, арга зүйн болон бусад төрлийн ажил (үйлчилгээ)-ний өртөгийг тодорхойлоход ашиглахад зориулагдсан болно. үнэ тогтоох зохицуулалт, арга зүйн баримт бичиг байхгүй Москва хотын төсвөөс хөрөнгө гаргах.

Арга зүйг боловсруулахдаа дараахь зохицуулалт, арга зүйн баримт бичгүүдийг ашигласан болно.

- ОХУ-ын Иргэний хууль;

- Цуглуулга 1.1 "Москвагийн бүс нутгийн зөвлөмжийг хэрэгжүүлэх ерөнхий заавар. MRR-1.1-16".

1. Ерөнхий заалт

1.1. Энэхүү аргачлал нь MRR-ийн нэгдсэн зохицуулалтын тогтолцооны салшгүй хэсэг юм.

1.3. Энэхүү аргачлалын дагуу тодорхойлсон ажлын үндсэн өртгийг одоогийн үнийн түвшинд хүргэх нь тогтоосон журмаар батлагдсан хөрвүүлэх хүчин зүйлийг (инфляцийн өөрчлөлт) ашиглан гүйцэтгэнэ.

1.4. Энэхүү Аргачлалын дагуу стандартчилсан хөдөлмөрийн зардлын үндсэн дээр өртөгийг тооцдог ажил (үйлчилгээ) үндсэн төрлүүдэд дараахь зүйлс орно.

Зураг төсөлд үнэ тогтоох зохицуулалт, арга зүйн баримт бичиг байхгүй, эсвэл "Москвагийн бүс нутгийн зөвлөмжийг хэрэгжүүлэх ерөнхий заавар" болон бусад MRR-ийн дагуу зураг төсөл боловсруулах ажил, хот төлөвлөлтийн ажил цуглуулгыг стандартчилсан хөдөлмөрийн зардлаар тодорхойлохыг зөвлөж байна;

Зохицуулалт, арга зүйн баримт бичиг байхгүй хөгжүүлэх зардлыг тодорхойлох хот төлөвлөлтийн баримт бичиг, нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн баримт бичгийг боловсруулах;

Судалгаа, норматив-арга зүйн баримт бичгийг боловсруулах;

Маркетингийн судалгаа хийх.

1.5. Үндсэн үнийг тооцоолохын тулд стандартчилсан хөдөлмөрийн зардлыг таван өдөр, хоёр өдөр, 40 цагийн ажлын долоо хоногт хүлээн авдаг (ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 91, 100-р зүйл).

1.6. Аргачлалын үндсэн дээр тооцсон үндсэн үнийг MRR-1.1-16-ийн 3.3-т заасан зардлыг харгалзан үзнэ.

1.7. Аргачлалын үндсэн дээр тооцсон үндсэн үнэд дараахь холбогдох зардлыг тооцохгүй.

Гүйцэтгэгч байгууллагын байршлаас гадуур ажил гүйцэтгэхтэй холбогдсон аялал, тээврийн зардал;

дизайн, лавлагаа, арга зүйн баримт бичгийг гадаад, гадаад хэлнээс орчуулах байгууллагын үйлчилгээний төлбөрийн зардал;

Олон улсын болон холын зайн утасны яриа, түүнчлэн ажил гүйцэтгэхтэй холбоотой олон улсын болон холын шуудан, телеграфын илгээмжийн зардал;

Тогтоосон журмын дагуу, эсхүл захиалагчийн нэрийн өмнөөс гүйцэтгэсэн ажлыг баталгаажуулж, шалгалт хийлгэж байгаа байгууллагуудын нэхэмжлэхийг төлөхөд эдгээр үйлчилгээ нь өргөдөл гаргагчид хураамж авахгүйгээр олгосон баримт бичгийн жагсаалтад ороогүй тохиолдолд;

Захиалагчийн хүсэлтээр боловсруулсан баримт бичгийн нэмэлт хуулбарыг шаардлагатай тооноос давсан хуулбарыг үйлдвэрлэх зардал;

Архив, музей, номын сан, BTI гэх мэт ажилд зориулсан төлбөрийг төлөх зардал;

Замын хөдөлгөөний урсгал, цаг уурын нөхцөл, бохирдуулагч бодисын суурь агууламжийн талаархи мэдээллийг өгдөг байгууллагуудад төлбөр төлөх зардал.

1.8. Энэхүү аргачлалын дагуу тооцоолсон үндсэн үнэд үндэслэн ажлын өртгийг тодорхойлохдоо ажил гүйцэтгэхэд хүндрэл учруулах (хялбаршуулах) хүчин зүйлийг харгалзан үзсэн коэффициентийг ашигладаггүй.

1.9. Стандарттай харьцуулахад ажлыг дуусгах хугацааг багасгах (хэрэв ийм шаардлагыг тогтоосон журмаар албан ёсоор гаргасан бол) утгыг 4.1 MRR-1.1-16-д өгсөн залруулгын хүчин зүйлсийг ашиглан тооцно.

2. Ажлын өртгийг тооцох аргачлал

2.1. Ажлыг дуусгах зардлыг үндсэн үнэ дээр үндэслэн тооцдог. Ажлын үндсэн үнийг стандартчилсан хөдөлмөрийн зардалд үндэслэн дараахь томъёогоор тооцоолно.

Ажлын үндсэн үнэ (мянган рубль);

Нэг шууд гүйцэтгэгч (мянган рубль);

Хуанлийн төлөвлөгөөний дагуу ажлын нийт үргэлжлэх хугацаа (өдөр);

Шууд гүйцэтгэгчдийн нийт тоо (хүн);

Хөгжилд янз бүрийн мэргэшсэн жүжигчдийн оролцооны түвшинг харгалзан үздэг коэффициент (мэргэшлийн оролцооны коэффициент).

2.2. Өдөр тутмын дундаж нэгжийн гарцыг дараахь томъёогоор тооцоолно.

Өдрийн үндсэн дундаж цалин (2.3-т заасны дагуу хүлээн зөвшөөрсөн);

P - ашигт ажиллагааны түвшин (хүлээн зөвшөөрсөн P = 10%);

Өртөг дэх цалингийн эзлэх хувийг харгалзан үзсэн коэффициент (тооцоо = 0.4).

2.3. Өдрийн үндсэн дундаж цалинг сарын дундаж цалингийн үндсэн жишигт үндэслэн сард 12,406 рубль авдаг. мөн сард ажлын өдрийн дундаж тоо 22 хоног, өдөрт 564 рубль байна.

2.4. 2.2, 2.3-т заасан зардалд цалингийн эзлэх хувийг харгалзан өдрийн үндсэн дундаж цалин, ашигт ажиллагаа, коэффициентийн утгыг харгалзан 2.2 томъёог ашиглан өдрийн үндсэн дундаж нэгжийн гарцыг тооцоолно.

2.5. Хөгжилд янз бүрийн мэргэшсэн жүжигчдийн оролцооны түвшинг харгалзан коэффициентийг () дараахь томъёогоор тооцоолно.

Шууд гүйцэтгэгчдийн мэргэшлийн индекс (хүснэгт 2.1-ийн дагуу хүлээн зөвшөөрсөн);

Ижил мэргэшилтэй жүжигчдийн тоо (хүн);

Ижил мэргэшилтэй жүжигчдийн бодит ажлын цаг (өдөр).

Хүснэгт 2.1.

Хүснэгт 2.1

	Ажлын байрны нэр	Шууд гүйцэтгэгчдийн мэргэшлийн индекс
	Цех, хэлтэс, тасаг, лабораторийн эрхлэгч
	Төслийн нэгдсэн ерөнхий архитектор (СӨХ), Төслийн нэгдсэн ерөнхий инженер (CIP) - Төслийн менежер, ахлах судлаач
	Цех, хэлтэс, тасаг, лабораторийн орлогч дарга
	Төслийн ерөнхий архитектор (CAP), төслийн ерөнхий инженер (CPI), секторын дарга, тэргүүлэх судлаач
	Ахлах мэргэжилтэн, ахлах эрдэм шинжилгээний ажилтан
	Бүлгийн дарга, бүлгийн дарга
	Тэргүүлэх мэргэжилтэн (архитектор, инженер, эдийн засагч), судлаач
	Архитектор (инженер, эдийн засагч, мэргэжилтэн) I ангилал, бага эрдэм шинжилгээний ажилтан
	Архитектор (инженер, эдийн засагч, мэргэжилтэн) II зэрэглэл
	Архитектор (инженер, эдийн засагч, мэргэжилтэн) III зэрэглэл
	Архитектор (инженер, эдийн засагч, мэргэжилтэн)

Өргөдөл

Хүснэгт 1. Мэргэшил-оролцооны коэффициентийг тооцоолох жишээ

Хүснэгт 1

	Жүжигчдийн албан тушаалын нэрс	жүжигчний оролцох цаг ажил дээрх бие, хоног	Нийт хугацаа гүйцэтгэл ажлын санаа зоволт, өдөр	гүйцэтгэл тэнцүү мэргэшилтэй катион, перс.	Мэргэшлийн индекс катион шууд гүйцэтгэх	Мэргэшсэн байдал-оролцооны хувь (gr3:gr4xgr5xgr6)/
	Семинарын дарга
	Төслийн ерөнхий архитектор
	Ахлах мэргэжилтэн
	Тэргүүлэх мэргэжилтэн
	Нийт

Хүснэгт 2. Ажлын суурь үнийг тооцох жишээ

хүснэгт 2

	Үндсэн дунд сарын норм - удирдах ажилтны цалин

МОСКВА ЗАСГИЙН ГАЗАР

Москва хотын барилгын үнийн бодлогын хороо

болон төслийн улсын шалгалт

НЭМЭЛТ БОЛОН ХОЛБОГДОХ АЖИЛ

Цуглуулга 9.1

ЗАРДАЛ ТООЦОХ АРГАЧЛАЛ

ШИНЖЛЭХ УХААН, НОРМАТИВ, АРГА ЗҮЙН,

ДИЗАЙН БОЛОН БУСАД ТӨРЛИЙН АЖИЛ (ҮЙЛЧИЛГЭЭ)

ХӨДӨЛМӨРИЙН СТАНДАРТ ЗАРДАЛТАНД СУУРИЛСАН

МРР-9.1-16

Цуглуулга 9.1 “Шинжлэх ухаан, норматив, арга зүй, зураг төслийн болон бусад төрлийн ажил (үйлчилгээ)-ний зардлыг стандартчилсан хөдөлмөрийн зардалд үндэслэн тооцох аргачлал. MRR-9.1-16" (цаашид Цуглуулга гэх) -ийг "NIAC" төрийн байгууллагын мэргэжилтнүүд (С.В. Лахаев, Е.А. Игошин, А.В. Минаева) боловсруулсан.

Цуглуулгыг 2016 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн MKE-OD/16-75 тоот Барилга угсралтын үеийн үнийн бодлого, төслийн улсын шалгалтын тухай Москва хотын хорооны тушаалаар 2017 оны 1-р сарын 9-ний өдөр баталж, хүчин төгөлдөр болгосон.

Энэхүү цуглуулга нь Бүс нутгийн хөгжлийн яамны зохицуулалтын нэгдсэн тогтолцооны салшгүй хэсэг юм.

Цуглуулга нь MRR-3.2.67.02-13-ыг орлуулахаар бүтээгдсэн.

Оршил

1. Ерөнхий заалт

2. Ажлын өртгийг тооцох аргачлал

Өргөдөл

Тооцооллын жишээ

ОРШИЛ

Энэхүү эмхэтгэл 9.1 “Шинжлэх ухаан, норматив, арга зүй, зураг төслийн болон бусад төрлийн ажил (үйлчилгээ)-ний зардлыг стандартчилсан хөдөлмөрийн зардалд үндэслэн тооцох аргачлал. МРР-9.1-16" (цаашид аргачлал гэх)-ийг улсын даалгаврын дагуу боловсруулсан.

Энэхүү аргачлалыг төрийн захиалагч, зураг төслийн болон бусад сонирхсон байгууллагууд гэрээний анхны (дээд) үнийг тооцох, шинжлэх ухаан, норматив, арга зүй, зураг төслийн болон бусад төрлийн ажил (үйлчилгээ)-ний өртгийг тодорхойлоход ашиглахад зориулагдсан болно. үнэ тогтоох зохицуулалт, арга зүйн баримт бичиг байхгүй Москва хотын төсвөөс хөрөнгө гаргах.

Арга зүйг боловсруулахдаа дараахь зохицуулалт, арга зүйн баримт бичгүүдийг ашигласан болно.

ОХУ-ын Иргэний хууль;

Цуглуулга 1.1 "Москвагийн бүс нутгийн зөвлөмжийг хэрэгжүүлэх ерөнхий заавар. MRR-1.1-16".

1. ЕРӨНХИЙ ҮНДЭСЛЭЛҮҮД

1.1. Энэхүү аргачлал нь MRR-ийн нэгдсэн зохицуулалтын тогтолцооны салшгүй хэсэг юм.

1.2. Энэхүү Аргачлалын үндсэн дээр ажлын өртгийг тодорхойлохдоо цуглуулгын 1. 1 “Москвагийн бүс нутгийн зөвлөмжийг хэрэгжүүлэх ерөнхий удирдамж. MRR-1.1-16".

1.3. Энэхүү аргачлалын дагуу тодорхойлсон ажлын үндсэн өртгийг одоогийн үнийн түвшинд хүргэх нь тогтоосон журмаар батлагдсан хөрвүүлэх хүчин зүйлийг (инфляцийн өөрчлөлт) ашиглан гүйцэтгэнэ.

1.4. Энэхүү Аргачлалын дагуу стандартчилсан хөдөлмөрийн зардлын үндсэн дээр өртөгийг тооцдог ажил (үйлчилгээ) үндсэн төрлүүдэд дараахь зүйлс орно.

Зураг төсөлд үнэ тогтоох зохицуулалт, арга зүйн баримт бичиг байхгүй, эсвэл өртөг нь "Москвагийн бүс нутгийн зөвлөмжийг хэрэгжүүлэх ерөнхий удирдамж" -ын дагуу хийгдсэн зураг төслийн ажил, хот төлөвлөлтийн ажил. MRR-1.1-16" болон бусад MRR цуглуулгуудыг стандартчилагдсан хөдөлмөрийн зардлаар тодорхойлохыг зөвлөж байна;

Зохицуулалт, арга зүйн баримт бичиг байхгүй хөгжүүлэх зардлыг тодорхойлох хот төлөвлөлтийн баримт бичиг, нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн баримт бичгийг боловсруулах;

Судалгаа, норматив-арга зүйн баримт бичгийг боловсруулах;

Маркетингийн судалгаа хийх.

1.5. Үндсэн үнийг тооцоолохын тулд стандартчилсан хөдөлмөрийн зардлыг таван өдөр, хоёр өдөр, 40 цагийн ажлын долоо хоногт хүлээн зөвшөөрдөг (ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 91, 100-р зүйл).

1.6. Аргачлалын үндсэн дээр тооцсон үндсэн үнийг MRR-1.1-16-ийн 3.3-т заасан зардлыг харгалзан үзнэ.

1.7. Аргачлалын үндсэн дээр тооцсон үндсэн үнэ нь MRR-1.1-16-ийн 3.6-д заасан холбогдох зардлыг тооцохгүй.

1.8. Энэхүү аргачлалын дагуу тооцоолсон үндсэн үнэд үндэслэн ажлын өртгийг тодорхойлохдоо ажил гүйцэтгэхэд хүндрэл учруулах (хялбаршуулах) хүчин зүйлийг харгалзан үзсэн коэффициентийг ашигладаггүй.

1.9. Стандарттай харьцуулахад ажлыг дуусгах хугацааг багасгах (хэрэв ийм шаардлагыг тогтоосон журмаар албан ёсоор гаргасан бол) утгыг 4.1 MRR-1.1-16-д өгсөн залруулгын хүчин зүйлсийг ашиглан тооцно.

2. АЖЛЫН ӨРТГИЙГ ТООЦОХ АРГА

2.1. Гүйцэтгэх ажлын өртөгийг үндсэн үнээр тооцдог. Үндсэн үнийг стандартчилсан хөдөлмөрийн зардалд үндэслэн дараахь томъёогоор тооцоолно.

C b- ажлын үндсэн үнэ;

Лхагва гаригт- дундаж гарц;

T p- төлөвлөсөн ажлын үргэлжлэх хугацаа;

Ч х- жүжигчдийн тоо;

K kv(uch)- бүтээн байгуулалтад оролцогчдын мэргэшлийн (оролцоо) түвшинг харгалзан үздэг коэффициент.

2.2. Сарын дундаж гарц Лхагва гаригттомъёогоор тооцоолно:

Цалин Лхагва гараг- дундаж цалин ( Цалин Лхагва гарагхүлээн авсан 9590 руб./сар);

Р- ашигт ажиллагааны түвшин (хүлээн зөвшөөрсөн Р = 10%);

К з- өртөгт цалингийн эзлэх хувийг харгалзан үзсэн коэффициент ( К зхүлээн зөвшөөрсөн 0.4).

2.3. Хөгжил дэх жүжигчдийн мэргэшлийн (оролцоо) түвшинг харгалзан үздэг коэффициент ( K kv(uch)), томъёогоор тооцоолно:

Бас би- шууд гүйцэтгэгчдийн сарын дундаж цалингийн индекс;

Хби- ижил цалингийн түвшинтэй бүлгүүдийн жүжигчдийн тоо;

T fби- ижил түвшний цалинтай жүжигчдийн бодит ажилласан цаг.

Үндсэн утгыг харгалзан үзэх Цалин, РТэгээд К з 2.2-р томъёог ашиглан гүйцэтгэсэн ажлын сарын дундаж нэгж (нэг ажилчин)-ийг тооцоолно.

2.4. Ажлын стандарт үргэлжлэх хугацааг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

Хаана C b- хөгжүүлэлтийн зардал.

Хүснэгт 2.1

Хөгжлийн зардал C b, мянган рубль.	T np(сар), ажилчдын тоогоор Ч х(хүмүүс)

Тэмдэглэл:

1. Хүснэгтэд өгөгдсөн утгууд нь тооцоололд заавал байх албагүй боловч ажилд оролцогчдын тоог урьдчилсан байдлаар үнэлэхэд зориулагдсан болно.

2. Ажилчдын тооны завсрын болон дутуу утгатай ( Ч х), ажлын үргэлжлэх хугацааг интерполяци ба экстраполяцийн аргаар тодорхойлно.

Хүснэгт 2.2

Шууд гүйцэтгэгчдийн (хөгжүүлэгчдийн) сарын дундаж цалингийн индекс

	Ажлын байрны нэр	Шууд гүйцэтгэгчдийн сарын дундаж цалингийн индекс
	Цех, хэлтэс, тасаг, лабораторийн эрхлэгч
	Цех, хэлтэс, тасаг, лабораторийн орлогч дарга
	Төслийн ерөнхий архитектор (CAP), төслийн ерөнхий инженер (CPI), секторын дарга, тэргүүлэх судлаач
	Ахлах мэргэжилтэн, ахлах эрдэм шинжилгээний ажилтан
	Бүлгийн дарга, бүлгийн дарга
	Судлаач
	Тэргүүлэх мэргэжилтэн, бага эрдэм шинжилгээний ажилтан
	Архитектор (инженер, эдийн засагч, мэргэжилтэн) I ангилал
	Архитектор (инженер, эдийн засагч, мэргэжилтэн) II зэрэглэл
	Архитектор (инженер, эдийн засагч, мэргэжилтэн) III зэрэглэл
	Архитектор (инженер, эдийн засагч, мэргэжилтэн)

ХЭРЭГЛЭЭ

Хүснэгт 1

Ажил (үйлчилгээ) гүйцэтгэхэд оролцож буй гүйцэтгэгчдийн мэргэшлийн (оролцооны) коэффициентийг тооцоолох жишээ.

	Жүжигчдийн албан тушаалын нэрс	Жүжигчний ажилд оролцсон бодит цаг, хоног	Төлөвлөсөн ажлын үргэлжлэх хугацаа, хоног	Ижил мэргэшилтэй жүжигчдийн тоо, хүмүүс. Хби	Ажил гүйцэтгэж буй мэргэжилтнүүдийн цалингийн түвшний индекс	Мэргэжилтнүүдийн мэргэшлийн (оролцоо) коэффициент K kv(uch) Σ(gr3: gr4 x gr5 x gr6) / Σgr5
	Семинарын дарга
	Төслийн ерөнхий архитектор
	Ахлах мэргэжилтэн
	Тэргүүлэх мэргэжилтэн
						K sq (uch) = 4.440 / 8 = 0.555

хүснэгт 2

Ажил (үйлчилгээ) -ийн суурь үнийг тооцоолох жишээ

	Жүжигчдийн сарын дундаж цалин, руб. Цалин Лхагва гараг	Сарын ажлын өдрийн тоо, хоног	Жүжигчдийн өдрийн дундаж цалин, руб. (гр.2 / гр.3)	Ажлын өртөгт цалингийн эзлэх хувь,	Ашигтай байдал,	Өдөр тутмын нэгжийн дундаж гарц, руб. (гр.4х(1+гр.6)) / гр.5	Хөгжлийн үргэлжлэх хугацаа, хоног	Жүжигчдийн тоо, хүмүүс.	Мэргэшлийн (оролцоо) коэффициент K kv(uch)	Үндсэн үнэ, урэх. (гр.7 x гр.8 x гр.9 х гр.10)

Одоогийн үнээр гүйцэтгэсэн ажлын (үйлчилгээний) өртөгийг "Москвагийн бүс нутгийн зөвлөмжийг хэрэгжүүлэх ерөнхий удирдамжийн" (4.1) томъёогоор тодорхойлно. MRR-1.1-16" бөгөөд дараахь хэмжээтэй байна.

S tc = C b x K эгнээ = 212942 x 3.533 = 752324.1 урэх,

Энд K per =3.533 нь 2016 оны 4-р улирлын хот төлөвлөлт, зураг төслийн ажлын үндсэн зардалд 2000 оны үнэд (Москомекспертизагийн 2016 оны 1-р сарын 21-ний өдрийн MKE-OD тоот тушаалын дагуу) хөрвүүлэх хүчин зүйл (инфляцийн өөрчлөлт) юм. /16-1).

МОСКВА ЗАСГИЙН ГАЗАР

Москва хотын барилгын үнийн бодлогын хороо
болон төслийн улсын шалгалт

АРГА ЗҮЙ
шинжлэх ухааны зардлыг тооцоолох,
норматив арга зүй, зураг төсөл
болон бусад төрлийн ажил (үйлчилгээ),
хөрөнгө татах замаар гүйцэтгэнэ
Москва хотын төсөв
(стандарчилсан хөдөлмөрийн зардалд үндэслэсэн)

MRR-3.2.67.02-13

"Москва хотын төсвийн хөрөнгөөр ​​гүйцэтгэсэн шинжлэх ухаан, норматив, арга зүй, зураг төсөл болон бусад төрлийн ажлын (үйлчилгээ) зардлыг тооцох аргачлал (стандартчилсан хөдөлмөрийн зардалд үндэслэн). MRR-3.2.67.02-13"-ыг Москва хотын барилгын үнийн бодлого, төслийн улсын шалгалтын талаархи төрийн даалгаврыг үндэслэн "NIAC" Улсын төсвийн байгууллагын мэргэжилтнүүд (С.А.Копбаев, Е.А.Игошин, А.В.Минаева) боловсруулсан. .

"Москва хотын төсвийн хөрөнгөөр ​​гүйцэтгэсэн шинжлэх ухаан, норматив, арга зүй, зураг төсөл болон бусад төрлийн ажлын (үйлчилгээ) зардлыг тооцох аргачлал (стандартчилсан хөдөлмөрийн зардалд үндэслэн). MRR-3.2.67.02-13"-ыг 2014 оны 7-р сарын 4-ний өдрийн 60 тоот Барилга угсралтын үеийн үнийн бодлого, төслийн улсын шалгалтын тухай Москва хотын хорооны тушаалаар баталж, хүчин төгөлдөр болгосон.

ЗТН-3-ын 2 дугаар хавсралтыг орлох “Аргачлал”-ыг мөрдөж, 2.06.07-10.

ОРШИЛ

Энэхүү "Москва хотын төсвийн хөрөнгөөр ​​гүйцэтгэсэн шинжлэх ухаан, норматив, арга зүй, зураг төсөл болон бусад төрлийн ажлын (үйлчилгээ) зардлыг тооцох аргачлал (стандартчилсан хөдөлмөрийн зардалд үндэслэн). MRR-3.2.67.02-13" (цаашид "Аргачлал" гэх) нь ажил (үйлчилгээ) -ийн анхны (хамгийн их) үнийг тодорхойлох, түүнчлэн гэрээт болон туслан гүйцэтгэгч ажил (үйлчилгээ) -ийг тодорхойлох, үнийн талаар зохицуулалт , арга зүйн баримт бичиг байхгүй .

Ийм ажилд тодорхой төрлийн зураг төслийн ажил, хот төлөвлөлт, нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн ажил, судалгааны ажил, норматив арга зүйн баримт бичиг боловсруулах гэх мэт орно.

Эдгээр ажлын нэг онцлог шинж чанар нь ихэнх төрлийн дизайны ажлын өртөгийг (м, м 2, м 3, ширхэг гэх мэт) тооцоолоход ашигладаг байгалийн үзүүлэлтүүдээс тэдгээрийн хэрэгжилтийн хөдөлмөрийн эрчмээс функциональ хамааралгүй байх явдал юм.

Арга зүйг боловсруулахдаа дараахь зохицуулалт, арга зүйн баримт бичгүүдийг ашигласан болно.

1. ЕРӨНХИЙ ҮНДЭСЛЭЛҮҮД

1.1. Энэхүү "Аргачлал" нь Москвагийн зураг төсөл, барилгын цогцолбор дахь норм, дүрмийн салшгүй хэсэг юм.

1.2. Энэхүү "Аргачлал" -ын дагуу стандартчилсан хөдөлмөрийн зардлын үндсэн дээр суурь үнийг тооцдог ажил (үйлчилгээ) үндсэн төрлүүд орно.

“Нийслэлийн төсвийн хөрөнгөөр ​​гүйцэтгэсэн барилга угсралтын ажлын зураг төслийн үндсэн үнийн цуглуулга”-д заасны дагуу зураг төсөлд үнэ тогтоох зохицуулалт, арга зүйн баримт бичиг байхгүй, өртөг нь тодорхойгүй зураг төслийн ажил. Москвагийн" стандартчилсан хөдөлмөрийн зардлаар тодорхойлохыг зөвлөж байна;

Зохицуулалт, арга зүйн баримт бичиг байхгүй хөгжүүлэх зардлыг тодорхойлох хот төлөвлөлтийн баримт бичиг, нутаг дэвсгэрийн төлөвлөлтийн баримт бичгийг боловсруулах;

Судалгаа, норматив-арга зүйн баримт бичгийг боловсруулах;

Маркетингийн судалгаа хийх.

1.3. Үндсэн үнийг тооцоолохын тулд стандартчилсан хөдөлмөрийн зардлыг таван өдөр, хоёр өдөр, 40 цагийн ажлын долоо хоногт хүлээн зөвшөөрдөг (ОХУ-ын Хөдөлмөрийн хуулийн 91, 100-р зүйл).

1.4. “Аргачлал”-ын үндсэн дээр тооцсон үндсэн үнэд дараахь зардлыг харгалзан үзнэ.

Гүйцэтгэсэн ажилд бүх оролцогчдын цалин хөлсний төлөө;

Улсын нийгмийн болон эрүүл мэндийн даатгалын шимтгэл;

Үйлдвэрлэлийн үндсэн хөрөнгийг бүрэн сэргээх элэгдлийн шимтгэл, бүх төрлийн засварын зардал;

Түрээс;

Хуулиар тогтоосон татвар, хураамж (НӨАТ-аас бусад);

Ашиг.

1.5. Дараахь холбогдох зардлыг үндсэн үнэд оруулаагүй бөгөөд үйлчлүүлэгчээс нөхөн төлбөр авна.

Барилга байгууламжийг төлөвлөхөд зориулагдсан барилга байгууламж, үйлдвэрлэлийн бүтээгдэхүүний стандарт баримт бичгийг олж авах зардал;

Зураг төслийн байгууллагын байршлаас гадна объектын зураг төсөл боловсруулахтай холбоотой аялал, тээврийн зардал;

дизайнтай холбоотой олон улсын болон холын утасны яриа, олон улсын болон холын шуудан, телеграф шуудангийн зардал;

Эдгээр үйлчилгээг өргөдөл гаргагчид олгосон баримт бичгийн жагсаалтад хураамж авахгүйгээр оруулаагүй тохиолдолд тогтоосон журмын дагуу эсвэл захиалагчийн нэрийн өмнөөс гүйцэтгэсэн ажлын батламж, шалгалтын байгууллагын төлбөрийг төлөх зардал;

Объектуудын шинжлэх ухаан, техникийн дэмжлэг;

дизайн, лавлагаа, арга зүйн баримт бичгийг гадаад, гадаад хэлнээс орчуулах байгууллагын үйлчилгээний төлбөрийн зардал;

Заавал дөрвөн хуулбараас гадна зураг төслийн баримт бичгийн нэмэлт хуулбарыг үйлдвэрлэх зардал;

Замын хөдөлгөөний урсгал, цаг уурын нөхцөл, бохирдуулагч бодисын суурь агууламжийн талаархи мэдээллийг өгсөн байгууллагын төлбөрийг төлөх зардал;

Нэмэгдсэн өртгийн албан татвар.

1.6. Ажлын үндсэн үнийг 2000-01-01-ний өдрийн энэхүү "аргачлал"-ын үндсэн дээр тооцсон болно.

1.7. Үндсэн үнийг одоогийн түвшинд хүргэх нь зураг төслийн ажлын үндсэн өртгийг хөрвүүлэх коэффициентийг ашиглан хийгддэг ( TO per) тогтоосон журмын дагуу батлагдсан үнийн одоогийн түвшинд.

1.8. Энэхүү "Аргачлал" -ын дагуу тооцоолсон суурь үнийг үндэслэн ажлын өртгийг тодорхойлохдоо ажил гүйцэтгэхэд хүндрэл учруулах (хялбаршуулах) хүчин зүйлийг харгалзан үзсэн коэффициентийг ашигладаггүй.

1.9. Нормативтай харьцуулахад ажлыг дуусгах хугацааг багасгах (хэрэв ийм шаардлагыг тогтоосон журмаар гаргасан бол) утгыг "Зураг төслийн үндсэн үнийн цуглуулга" -д заасан залруулгын хүчин зүйлсийг ашиглан харгалзан үзнэ. Москва хотын төсвийн хөрөнгөөр ​​гүйцэтгэсэн барилга байгууламж барих ажил. МРР-3.2.06.08-13", хүснэгт 4.2.1.

2. АЖЛЫН ӨРТГИЙГ ТООЦОХ АРГА

2.1. Гүйцэтгэх ажлын өртөгийг үндсэн үнээр тооцдог. Үндсэн үнийг стандартчилсан хөдөлмөрийн зардалд үндэслэн дараахь томъёогоор тооцоолно.

2000 оны 01-ний өдрийн дундаж цалин; (сард 9590 рубль хүлээн авсан);

Р - ашигт ажиллагааны түвшин (хүлээн зөвшөөрсөн Р = 10 %);

TO h- өртөгт цалингийн эзлэх хувийг харгалзан үзсэн коэффициент ( TO h 0.4-ийг хүлээн зөвшөөрсөн).

2.3. Хөгжил дэх жүжигчдийн мэргэшлийн (оролцоо) түвшинг харгалзан үздэг коэффициент ( TO kv(uch)), томъёогоор тооцоолно:

БАби- шууд гүйцэтгэгчдийн сарын дундаж цалингийн индекс;

Хби- ижил цалингийн түвшинтэй бүлгүүдийн жүжигчдийн тоо;

Т f i- ижил түвшний цалинтай жүжигчдийн бодит ажилласан цаг.

Үндсэн утгыг харгалзан үзэх Цалин , Р Тэгээд TO hтомьёог ашиглан гүйцэтгэсэн ажлын сарын дундаж нэгж (нэг ажилчин) гаралтыг тооцоолно.

2.4. Ажлын стандарт үргэлжлэх хугацааг дараахь томъёогоор тодорхойлно.

Хаана ХАМТб- 2000-01-01-ний өдрийн үнээр боловсруулах зардал.

Хүснэгт 2.1

Хөгжлийн зардал ХАМТ b(2000), мянган рубль.	Т np(сар), ажилчдын тоогоор ХП(хүмүүс)
	3 хүн	5 хүн	10 хүн	15 хүн	20 хүн	25 хүн
100,0
200,0
300,0
400,0
500,0
600,0
700,0
800,0	10,1
900,0	11,4
1000,0	12,6

Тэмдэглэл:

1. Хүснэгтэд өгөгдсөн утгууд нь тооцоололд заавал байх албагүй боловч ажилд оролцогчдын тоог урьдчилсан байдлаар үнэлэхэд зориулагдсан болно.

2. Ажилчдын тооны завсрын болон дутуу утгатай ( ХП), ажлын үргэлжлэх хугацааг интерполяци ба экстраполяцийн аргаар тодорхойлно.

2.5. Одоогийн үнээр ажил гүйцэтгэх зардлыг дараахь томъёогоор үндсэн үнээр тооцно.

ХАМТхудалдааны төв- одоогийн үнээр ажлын өртөг;

C b(2000)- 2000 оны 01-ний өдрийн үнийн түвшний ажлын үндсэн үнэ;

TOэгнээ- зураг төслийн ажлын үндсэн зардлыг одоогийн үнийн түвшинд хөрвүүлэх коэффициент. Хэмжээ TOэгнээтогтоосон журмын дагуу баталсан.

Хүснэгт 2.2

Шууд гүйцэтгэгчдийн (хөгжүүлэгчдийн) сарын дундаж цалингийн индекс

	Ажлын байрны нэр	Шууд гүйцэтгэгчдийн сарын дундаж цалингийн индекс
	Цех, хэлтэс, тасаг, лабораторийн эрхлэгч	2,00
	Цех, хэлтэс, тасаг, лабораторийн орлогч дарга	1,90
	Төслийн ерөнхий архитектор (CAP), төслийн ерөнхий инженер (CPI), секторын дарга, тэргүүлэх судлаач	1,85
	Ахлах мэргэжилтэн, ахлах эрдэм шинжилгээний ажилтан	1,80
	Бүлгийн дарга, бүлгийн дарга	1,75
	Судлаач	1,50
	Тэргүүлэх мэргэжилтэн, бага эрдэм шинжилгээний ажилтан	1,00
	Архитектор (инженер, эдийн засагч, мэргэжилтэн) I ангилал	0,90
	Архитектор (инженер, эдийн засагч, мэргэжилтэн) II зэрэглэл	0,80
	Архитектор (инженер, эдийн засагч, мэргэжилтэн) III зэрэглэл	0,75
	Архитектор (инженер, эдийн засагч, мэргэжилтэн)	0,70
	Техникч	0,65

ХЭРЭГЛЭЭ

Хүснэгт 1

Ажил (үйлчилгээ) гүйцэтгэхэд оролцож буй гүйцэтгэгчдийн мэргэшлийн (оролцооны) коэффициентийг тооцоолох жишээ.

	Жүжигчдийн албан тушаалын нэрс	Жүжигчний ажилд оролцсон бодит цаг, хоног Те	Төлөвлөсөн ажлын үргэлжлэх хугацаа, хоног ТП	Ижил мэргэшилтэй жүжигчдийн тоо, хүмүүс. Хби	Ажил гүйцэтгэж буй мэргэжилтнүүдийн цалингийн түвшний индекс	Мэргэжилтнүүдийн мэргэшлийн (оролцоо) коэффициент TO kv(uch) Σ(гр. 3: гр. 4 ∙ гр. 5 ∙∙гр. 6) / Σ гр. 5
	Семинарын дарга					0,150
	Төслийн ерөнхий архитектор				1,85	0,231
	Ахлах мэргэжилтэн					1,620
	Тэргүүлэх мэргэжилтэн					1,100
	1-р зэрэглэлийн архитектор					0,900
	Техникч				0,65	0,439
	Нийт ашигт ажиллагаа, Р	Өдөр тутмын нэгжийн дундаж гарц, руб. INЛхагва(2000) (гр. 4 ∙ (1 + гр. 6)) / гр. 5	Хөгжлийн үргэлжлэх хугацаа, хоног ТП	Жүжигчдийн тоо, хүмүүс. ХП	Мэргэшлийн (оролцоо) коэффициент TO kv(uch)	Ваарны үнэ, урэх. C b(2000) (гр. 7 ∙ гр. 8 ∙ гр. 9 ∙ гр. 10)
	9590			40 %	10 %	1199			0,555	212942

Тухайн үеийн үнээр гүйцэтгэсэн ажил (үйлчилгээ)-ний өртөг (2014 оны 2-р улирлын байдлаар):

ХАМТТС - Ц б(2000) ∙ TOнэг - 212942 ∙ 3,238 - 689506.2 урэх.,

Хаана TO per = 3.238 - хөрвүүлэх хүчин зүйл (инфляцийн өөрчлөлт) 2014 оны 2-р улиралд хот төлөвлөлт, дизайны ажлын үндсэн зардалд 2000 оны үнэ (Moskomekspertiza-ийн 2014 оны 1-р сарын 20-ны өдрийн 5 тоот тушаалын дагуу).