Сметное дело: основные понятия. Сметное дело Самообучение сметное дело и ценообразование в строительстве

Кто же такой инженер-сметчик? Эта профессия относится к категории тех специалистов, которые являются ответственными за определение полной стоимости строительства. Инженеры-сметчики должны заниматься теоретической и практической деятельностью по таким вопросам, как сметное нормирование, сфера ценообразования, организация проведения различных конкурсов и торгов.

Устав общероссийского профсоюза составителей смет Российской Федерации гласит, что инженер-сметчик — это специалист по определению всех видов строительных работ. Главным в этой работе является то, что специалист должен разбираться не только в основном вопросе, но также обладать бухгалтерскими навыками и знаниями в области строительства.

Так как учебные заведения среднего профессионального образования для этой профессии, включенной в ЕТКС в 2008 году, обучающих программ еще не разработали, зачастую на базе высших технических учебных заведений имеются курсы по сметному делу, после окончания которых, слушателям выдаются свидетельства, установленного государством образца. Обычно на такие курсы идут инженерно-технические работники, или экономисты из строительных организаций. Так как особо ценится не только умение правильно производить сметные расчеты и иметь понятие о специфике работы, но и иметь опыт работы в строительной сфере.

Тем не менее, таких курсов бывает недостаточно, чтобы досконально изучить сметное дело в строительстве: самоучитель, вот что становится самым верным выходом из данной ситуации.

Изучение сметного дела

Составление смет включает в себя деятельность по оценке стоимости работ в строительной отрасли и является одним из основных начальных этапов выполнения строительно-монтажных видов работ. Каждый строительный проект имеет составной частью сметную часть, содержащую всю без исключения информацию о полной стоимости строительства — от начальной цены на стройматериалы и затраты на их перевозку и хранение до обоснования всех расходов, связанных с вводом вновь построенного объекта в эксплуатацию и благоустройством прилегающих территорий.

Однако, составление сметы является делом непростым, поскольку сметчик должен выполнять свою работу, основываясь на минимуме информации, как правило, это описание оборудования, чертеж и основные элементы конструкций всего строительства. В работе сметчика большую помощь могут оказать, как специальные компьютерные программы, так и сметно-нормативные справочники, которые содержат нормы и расценки.

Одним из основных способов практически бесплатного получения специальности инженер-сметчик является, как мы уже говорили, самоподготовка.

Как правило, обучение составлению смет практически всех учебных пособий состоит из трех этапов:

  • Знакомство с понятием «сметное дело в строительстве».
  • Изучение правил по составлению строительных смет.
  • Знакомство с процессами и правилами образования цен в Российской Федерации.

Результатом обучения станет постижение азов уважаемой и нужной строительной профессии — профессии инженера-сметчика.

Какой самоучитель выбрать?

Для того чтобы начать изучение сметного дела понадобится специфическая литература, которая поможет разобраться с нюансами профессии.

В нижеследующем списке представлены наиболее востребованные и полезные российские издания, изучение материала которых может оказать существенную помощь начинающему составителю смет. Каждая книга Сметное дело в строительстве из списка имеет ссылку для скачивания.

ТОП-10 самоучителей сметного дела:

  1. Самоучитель по сметному делу в строительстве (автор Ардзинов В.Д.). В издании представлен практически весь необходимый материал для начинающего сметчика, также имеются теоретические подходы к ценообразованию в строительной отрасли. Для самоподготовки по каждой теме имеются задания и вопросы в тестовой форме.
  2. Основы сметного дела (под руководством Н.И.Барановской). Пособие предназначено в качестве учебной литературы для подготовки сметчиков различных уровней с учетом всех современных требований. Хорошо подходит для самоподготовки.
  3. Справочник сметного дела (автор Рой А.Н.). Удобный справочник в режиме «вопрос-ответ». Многие теоретические моменты, которые могут быть непонятными для начинающего сметчика, в этой книге рассмотрены с практической стороны.
  4. Составление всех видов смет и ценообразование (автор Ардзинов В.Д.). Практическое пособие для сметчиков, уже знакомых с основами профессии. Содержит практические примеры составления смет в различных видах строительных работ.
  5. Самоучитель по сметному делу в строительстве под руководством А.Шлячкова. Хороший учебник для начала обучения, содержит как практические решения, так и теоретическую часть. В дополнение — большое количество нужных приложений.
  6. Пособие по составлению и проверке смет (автор Ардзинов В.Д.). Книга предназначена для практикующих сметчиков и заказчиков, но подойдет и для самообучения, так как содержит характерные требования к оформлению документации.
  7. Учебник по проектно-сметному делу (автор Гаврилов Д.А.). В справочнике изложены основные понятия проектно-сметного дела и строительного проектирования, а также примеры некоторых расчетов. Пособие может быть полезным для начинающих сметчиков.
  8. Сметное нормирование и образование цен в современных условиях (автор Савина С.В.). Для читателей будет полезна информация о правильном оформлении сопроводительной документации при изменении цен.
  9. Примеры выполнения расчетов в программе Грандсмета. В сборник включены примеры составления типовой документации в самой распространенной системе Грандсмета (по видам работ). Пособие поможет при изучении работы в данной системе.

(Документ)

  • Барановская Н.И., Котов А.А. Основы сметного дела в строительстве (Документ)
  • Шипулина Н.П. Пособие по составлению сметных расчетов (смет) на пусконаладочные работы по электротехническим устройствам (Документ)
  • Гумба Х.М., Уварова С.С., Воронин В.А. Сметное дело и ценообразование в строительстве (часть 2) (Документ)
  • Натадзе Н. Самоучитель грузинского языка (Документ)
  • Минеев М.А., Прокди Р.Г. PRO/ENGINEER WILDFIRE 2.0/3.0/4.0. Самоучитель (Документ)
  • Зимина О., Мохель Л. Самоучитель игры на фортепиано. Полная версия. 1-я и 2-я часть (Документ)
  • Серков П.П., Михалева Н.В. Судебная практика по делам об административных правонарушениях (Документ)
  • Бухаров В.М., Кеслер Т.П. Немецкий для начинающих. Самоучитель (Документ)
  • Ответы по издательскому делу (Шпаргалка)

    • n1.doc

    САМОУЧИТЕЛЬ ПО СМЕТНОМУ ДЕЛУ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ЧАСТЬ 1.

    Оглавление

    Часть 1. Краткий теоретический курс сметного дела.
    Введение в сметное ценообразование.
    Тема 1. Оплата труда рабочих.
    Тема 2. Эксплуатации строительных машин и механизмов.
    Тема 3. Зарплата механизаторов.
    Тема 4. Сметная стоимость материалов.
    Тема 5. Прямые затраты.
    Тема 6. Оборудование.
    Тема 7. Накладные расходы.
    Тема 8. Сметная прибыль.
    Итоги по темам № 1 - № 8.
    Тема 9. Коэффициенты к позиции сметы.
    Тема 10. Коэффициенты к итогам сметы.
    Тема 11. Коэффициенты при составлении смет на ремонтно-строительные работы.
    Тема 12. Начисления к затратам для фирмы, применяющей упрощенную систему налогообложения.
    Тема 13. Нормативные базы.
    Тема 14. Методы расчета.
    Тема 15. Ресурсный метод.
    Тема 16. Базисно-индексный метод.
    Тема 17. Особенности применения базисно-индексного метода.
    Тема 18. Правила определения объемов работ.
    Тема 19. Временные здания и сооружения
    Тема 20. Зимнее удорожание
    Тема 21. Непредвиденные работы и затраты
    Тема 22. Составление сметной документации
    Часть 2. Задачи для базисно-индексного метода.
    Пояснительная записка.
    Задачи для базисно-индексного метода.
    (1 ) (2 ) (3 ) (4 ) (5 ) (6 ) (7 ) (8 ) (9 ) (10 ) (11 ) (12 ) (13 ) (14 ) (15 ) (16 ) (17 ) (18 ) (19 ) (20 ) (21 ) (22 ) (23 ) (24 ) (25 ) (26 ) (27 ) (28 ) (29 ) (30 ) (31 ) (32 ) (33 ) (34 ) (35 ) (36 ) (37 ) (38 ) (39 ) (40 )

    Часть 3. Задачи для ресурсного метода.
    Пояснительная записка.
    Задачи для ресурсного метода.
    (1 ) (2 ) (3 ) (4 ) (5 ) (6 ) (7 ) (8 ) (9 ) (10 ) (11 ) (12 ) (13 ) (14 ) (15 ) (16 ) (17 ) (18 ) (19 ) (20 ) (21 ) (22 ) (23 ) (24 ) (25 )

    Приложение 1 Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ
    Приложение 2 Рекомендуемые нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ
    Приложение 3 Сортамент
    Приложение 4 Правила определения объемов работ
    Приложение 5 Коэффициенты к сметным нормам из технической части сборников
    Приложение 6 Коэффициенты из МДС 81 - 35. 2004
    Приложение 7 Коэффициенты для учета в сметах влияния условий производства работ
    Приложение 8 Коэффициенты на демонтаж
    Приложение 9 Рекомендуемые начисления на стоимость оборудования
    Приложение 10 Коэффициенты к нормам накладных расходов
    Приложение 11 Коэффициенты к нормам сметной прибыли
    Приложение 12 Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ
    Приложение 13 Стоимость человека-часа для нормальных условий работ при 40-часовой рабочей неделе
    Приложение 14 Стоимость материалов в ценах 2001 г.
    Приложение 15 Текущие цены за перевозку массовых навалочных строительных грузов
    Приложение 16 Стоимость материалов в текущих ценах
    Приложение 17 Стоимость механизмов в текущих ценах
    Приложение 18 Временные здания и сооружения
    Приложение 19 Зимнее удорожание
    Список литературы
    Информация в Интернете

    Часть 1. Краткий теоретический курс сметного дела.

    Введение в сметное ценообразование

    Сметная стоимость – это средства, необходимые для осуществления строительства в соответствии с проектом.

    Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации (Глава 37 « Подряд», Статья 743. «Техническая документация и смета», п.1.) подрядчик должен осуществлять строительство в соответствии с технической документацией, определяющей объем работ, и со сметой, определяющей цену работ.

    Сметы составляют службы подрядчика, заказчика, проектные институты, службы технадзора и пр.

    Цель составления – определить затраты подрядчика и заказчика для осуществления строительства или ремонта. Перечень затрат подрядчика огромен, есть затраты не поддающиеся прямому учету. Правила сметного дела позволяют без особого труда эти затраты рассчитать.
    Основа расчета - сметная норма.
    Это затраты труда работников строительства, время работы строительных машин, потребность в материалах, изделиях и конструкциях. Эти затраты называют «ресурсами ». Расход ресурсов установлен на принятый измеритель работ.
    Все строительные работы представлены в виде сметных норм.

    Рассмотрим сметную норму для однослойной штукатурки стен известковым раствором:

    Таблица № 1


    № п.п.

    Сплошное выравнивание бетонных поверхностей (однослойная штукатурка) известковым раствором: стен

    100 м2 оштукатуриваемой поверхности

    Расход на единицу измерения

    1
    Затраты труда рабочих (ср 3,2)
    чел.час
    42,18

    2
    Затраты труда машинистов
    чел.час
    0,25

    3
    Подъемники мачтовые строительные 0,5 т
    маш.-ч
    0,25

    4
    Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6
    м3
    0,6

    Сметные нормы рассчитаны на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов (МДС 81 - 35. 2004, п. 2.2.). Поэтому нельзя удалять «лишние» ресурсы из сметной нормы, нельзя самовольно изменять расход ресурсов. Заказчик должен оплатить все затраты подрядчика, согласно норм расхода затрат труда, эксплуатации машин и механизмов, материалов и конструкций.

    К основным (главным) затратам подрядчика относятся:
    - оплата труда рабочих;
    - стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов;
    - стоимость материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря;
    - накладные расходы;
    - сметная прибыль.

    Тема 1. Оплата труда рабочих (ОЗП)


    Формула № 1

    ОЗП = ТЗ * С ч/ч

    Где:
    - ТЗ – затраты труда основных рабочих, чел/ час.
    - С ч/ч – стоимость одного часа работы, руб.

    Затраты труда (ТЗ) определяем в соответствии с нормой расхода для каждого вида работ.
    Стоимость человеко-часа определяем по специальной таблице (назовем ее «тарифной сеткой), которая разрабатывается ежеквартально центрами по ценообразованию каждого региона.
    Пример тарифной сетки в Приложении № 13 .

    Посчитаем ОЗП для однослойной штукатурки стен известковым раствором, если штукатурится 50 м2. (Таблица № 1 )
    1. Расход затрат труда основных рабочих (ТЗ) = 42,18 чел.час * 50 м2 / 100 = 21,09 чел.час.
    2. Определяем стоимость чел.час для среднего разряда 3,2 по тарифной сетке. С ч/ч = 85,76 руб./час.
    3. ОЗП = 21,09 чел.час. * 85,76 руб./час = 1808 руб.

    Примечание: в сметном деле принято округлять итоговые значения до целых чисел.

    Тема 2. Эксплуатация машин и механизмов (ЭМ).

    Формула № 2

    ЭМ = маш/час * С м/ч

    Где:
    - маш/час – время работы каждого механизма, час.
    - С м/ч – стоимость одного часа работы механизма, руб.

    Время работы механизмов определяем в соответствии с нормой расхода для каждого вида работ.
    Для определения стоимости маш/часа есть несколько вариантов:


    1. Если механизм находиться в собственности подрядчика, то стоимость маш/часа рассчитывается по фактическим данным подрядчика и в соответствии с МДС 81-3.99.

    2. Если подрядчик арендует механизм, то стоимость маш/часа определяется по договору аренды.

    3. Стоимость маш/часа можно определить по справочнику текущих цен (см. Приложение № 17 ). Такие справочники разрабатываются ежеквартально центрами по ценообразованию в каждом регионе. Справочники носят рекомендательный характер.

    Посчитаем ЭМ для однослойной штукатурки стен известковым раствором, если штукатурится 50 м2. (Таблица № 1 )


    1. Определяем время работы «Подъемника мачтового…»:
    Маш/час = 0,25 м/ч * 50 м2 / 100 = 0,125 час.

    1. По справочнику определяем стоимость часа работы механизма – 87 руб. (см. Приложение № 17 )

    2. ЭМ = 0,125 час * 87 руб. = 11 руб.

    Тема 3. Зарплата механизаторов (ЗПМ)


    В стоимость часа работы механизма, независимо от способа определения, включают заработную плату механизатора данного механизма.

    Формула № 3

    С м/ч = С эм + ЗПМ

    Где:
    - С эм – стоимость часа работы непосредственно механизма, руб.
    - ЗПМ - заработная плата механизатора в час, руб.

    Например, для «Подъемника мачтового строительного 0.5 т» заработная плата механизатора в час составляет 39 руб. и составляет часть стоимости механизма – 87 руб. (см. Приложение № 17 )

    Посчитаем ЗПМ для однослойной штукатурки стен известковым раствором, если штукатурится 50 м2. (Таблица № 1 )


    1. Определяем время работы механизатора для подъемника мачтового:
    Чел/час = 0,25 м/ч * 50 м2 / 100 = 0,125 час.

    1. По справочнику определяем стоимость часа работы механизатора – 39 руб. (см. Приложение № 17 ).

    2. ЗПМ = 0,125 час * 39 руб. = 5 руб.

    Тема 4. Сметная стоимость материалов (МАТ)

    Формула № 4

    МАТ = МАТопт + ТР + Ск

    Где:
    - МАТопт – цена поставщика, руб.
    - ТР – транспортные расходы, руб.
    - Ск – складские расходы, руб.

    Цена поставщика – стоимость материалов без НДС, указанная в прайс-листе, товарной накладной, счет- фактуре и пр.

    Транспортные расходы – затраты подрядчика по доставке материала от поставщика до приобъектного склада.
    Например - перевозка любым видом транспорта, погрузки - разгрузки материала, дополнительная упаковка материалов, охрана груза, таможенные сборы, стоимость хранения материалов на временных (перевалочных) складах и мн.др.

    Транспортные расходы можно определить несколькими вариантами.

    4.1. Калькуляция транспортных расходов

    Цель – определить стоимость единицы измерения материала с учетом транспортных расходов. Принцип составления калькуляции проще понять на примере.

    Допустим, необходимо на приобъектный склад доставить 10 тонн песка. Удаленность места отгрузки песка от объекта 40 км. Погрузку осуществляет поставщик, т.е. затраты на погрузку не учитываем. Стоимость песка (цена поставщика) – 300 руб. за тонну с НДС.

    Составляем таблицу:

    Таблица № 2


    Наименование материала

    Ед. изм.

    Кол-во

    Стоимость ед.изм.
    Без НДС, руб

    Стоимость партии
    без НДС, руб.

    Тариф за перевозку 1 тонны на 40 км., руб.

    Всего стоимость перевозки, руб.

    Итого, руб.

    Стоимость ед.изм. С учетом ТР, руб.

    Песок

    тонна

    10

    254,24

    2542,4

    185,6

    1856

    4398,37

    439,84

    1. Стоимость единицы измерения материала без НДС = 300 руб. / 1,18 = 254,24 руб.

    2. Тариф за перевозку можно определить по ежеквартальному справочнику (см. Приложение № 15 )

    3. "Итого" определяем как сумму 2542,37 руб. + 1856 руб. = 4398,37 руб.

    4. Стоимость единицы измерения материала с учетом транспортных расходов 4398,37 руб. / 10 тонн = 439,84 руб.
    Транспортная калькуляция является точным способом расчета транспортных расходов.

    4.2. Договорной процент транспортных расходов
    Если нет возможности составить транспортную калькуляцию, заказчик и подрядчик договариваются о величине процента транспортных расходов от стоимости материалов (от цены поставщика). Например, при отделочных работах перечень материалов может быть большой, поставщиков материалов может быть несколько, количество материалов может составлять от нескольких грамм до нескольких тонн. В этом случае рассчитать транспортную калькуляцию невозможно. Удобнее рассчитать транспортные расходы в процентном выражении.
    Величина процента принимается либо как среднестатистическая величина, принятая в данном регионе, либо подрядчик калькулирует собственный (индивидуальный) процент транспортных расходов на основе данных за предыдущий отчетный период. Например, можно собрать бухгалтерские данные за предыдущий год о сумме израсходованных материалов и величине транспортных затрат, и вычислить средний процент транспортных расходов.
    Вернемся к однослойной штукатурке стен известковым раствором и рассчитаем транспортные расходы (ТР), при условии, что штукатурится 50 м2. (Таблица № 1 )


    1. Расход материала «Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6» составит: 0,6 м3 * 50 м2 / 100 = 0,3 м3.

    2. Допустим, цена поставщика без НДС – 2400 руб./м3. Тогда стоимость раствора, необходимого для выполнения работы, составит: 0,3м3 * 2400 руб. = 720 руб.

    3. Договорной процент ТР = 10 %.

    4. Величина транспортных расходов: 720 руб. * 10 % = 72 руб.

    5. Итого стоимость материалов с транспортными расходами: 720 + 72 = 792 руб.

    Примечание: Есть более быстрый способ рассчитать стоимость материалов с транспортными расходами, это - умножать не на процент, а на коэффициент
    720 руб. * 1,1 = 792 руб.

    Договорной процент транспортных расходов – способ расчета простой и удобный, но фактические затраты не отражает (не точный способ).

    4.3. Фактические транспортные затраты

    Если нет возможности составить транспортную калькуляцию, но все-таки необходимо учесть точную (фактическую) величину транспортных расходов, метод договорного процента не применяется.
    В этом случае определяется сумма транспортных расходов по бухгалтерским данным.
    Это возможно только после выполнения работ, т.е. на стадии составления акта выполненных работ.
    В этом случае сумма транспортных расходов не привязана ни к количеству материалов, ни к цене материалов. Составляется документ (калькуляция) с перечнем фактических транспортных затрат, вычисляется итог, и эта сумма включается в акт выполненных работ отдельной строкой.

    4.4. Складские расходы

    Складские расходы – это затраты, возникающие при хранении материалов на приобъектном складе.

    Заготовительно-складские расходы определяются на основании расчетов, исходя из сложившихся в регионе условий. По стройкам, финансируемым из федерального бюджета, они принимаются по нормам СНиП 4-91 в процентах от стоимости материалов, в том числе:
    - по строительным материалам, изделиям и конструкциям - 2 % ;

    По металлическим строительным конструкциям - 0,75 %.

    Формула № 5

    Ск = (МАТопт + ТР) * %

    Рассчитаем складские расходы для однослойной штукатурки стен известковым раствором, при условии, что штукатурится 50 м2. (Таблица № 1 )


    1. В п. 4.2. мы рассчитали стоимость материалов с транспортными расходами – 792 руб.

    2. Складские расходы составят: 792 руб. * 2 % = 16 руб.

    3. Итого сметная стоимость материалов (МАТ) : 792 руб. + 16 руб. = 808 руб.

    Тема 5. Прямые затраты (ПЗ)

    Сумма зарплаты основных рабочих, эксплуатации машин и механизмов, сметной стоимости материалов называется «прямые затраты».
    Рассчитаем прямые затраты для однослойной штукатурки стен известковым раствором, при условии, что штукатурится 50 м2. (Таблица № 1 )
    Для этого используем ранее сделанные расчеты и сведем данные в таблицу:

    Таблица № 3

    Жирным шрифтом выделены данные для суммирования.

    Прямые затраты рассчитываются для каждой позиции сметы, для каждого раздела сметы и по всей смете в целом.

    * скидка действует ограниченное время

    Описание курса

    Точную стоимость обучения уточняйте у менеджеров.

    Курсы сметчиков - обучение сметному делу в строительстве «с нуля», повышение квалификации начинающих инженеров-сметчиков в Москве. Изучение программного комплекса "Smeta.RU".

    Цель курса:

    • научить компетентно работать с действующей сметно-нормативной базой в строительстве;
    • дать комплекс профессиональных знаний в области сметного ценообразования;

    Результат обучения на сметных курсах:

    Знание:

    • методических положений ценообразования и экономических основ сметного дела

    Умение:

    • составлять все виды смет и отчетно-исполнительной документации в полном соответствии с действующими стандартами;
    • определять цены на ресурсы и объемы работ;

    Объем программы:

    • 72 академических часа (64 академических часа очно / 8 академических часов заочно).

    Перспективы трудоустройства:

    • Выпускникам курсов обучения сметному делу учебного центра выдается квалификационное удостоверение установленного образца.

    Мы не утверждаем, что это лучшие курсы сметчиков в Москве, за нас говорят профессиональные успехи наших выпускников и отзывы слушателей!


    Что входит в курс по сметному делу

    Курсы инженера сметчика в Москве включают в себя изучение ценообразования в строительстве, где все начинается с обычных определений и заканчивается прямыми затратами, капитальными вложениями и т.д. Курс сметное дело обучение Москва, достаточно интересен, но надо учитывать, что обучение проходит в достаточно интенсивном режиме, что с одной стороны способствует удерживанию внимания, но и требует сосредоточенности. Все материалы курса предоставляются слушателям в электронном виде. Курсы сметчиков в Москве с нуля определяют стоимость услуг обучения по разному, но эти цены не сильно отличаются поэтому, при выборе курса сметное дело в строительстве в Москве ориентируйтесь прежде всего не на стоимость, а на подробность программы обучения и на квалификацию преподавателя, такую информацию можно прочесть на сайту учебного центра или узнать у менеджера по телефону. Курсы сметное дело в строительстве для начинающих, это прежде всего квалифицированные преподавательские кадры, актуальная программа обучения и новое программное обеспечение, именно этими критериями и определяется гарантия качественного обучения на сметчика.

    Учебная программа курса

    Тема № 1 «Цели и средства сметного дела. Инвестиционный процесс в строительстве»

    • цели и средства сметного дела; участники инвестиционного процесса; договорная цена;
    • об этапах и стадиях проектирования;
    • задание на проектирование и исходные данные;
    • методические документы в строительстве;
    • методы определения сметной стоимости строительства.

    Тема № 2 «Сметно-нормативная база в строительстве»

    • сметная норма;
    • единичная расценка (ФЕР, ТЕР);
    • сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений;
    • сметные нормы и дополнительные затраты при производстве:
    • строительно-монтажных работ и при производстве;
    • ремонтно-строительных работ в зимнее время.

    Тема № 3 «Экономические основы сметного дела. Определение статей сметной стоимости»

    • стоимость строительства;
    • уровни цен;
    • сметная стоимость строительства;
    • стоимость строительно-монтажных работ;
    • прямые затраты;
    • основная заработанная плата;
    • эксплуатация машин и механизмов;
    • материальные ресурсы.

    Тема № 4 «Накладные расходы, сметная прибыль, лимитированные затраты. Методы составления смет. Состав и содержание сметной документации»

    • группа статей накладных расходов;
    • учтенные затраты в составе накладных расходов;
    • учтенные затраты в составе сметной прибыли;
    • базы начисления накладных расходов и сметной прибыли (ФЕР);
    • базы начисления накладных расходов и сметной прибыли (ТСН);
    • перевод в текущий уровень НР и СП (ФЕР);
    • перевод в текущий уровень НР и СП (ТСН);
    • порядок округления НР и СП;
    • составление локальных смет;
    • требования к локальным сметам;
    • нумерация локальных смет;
    • округление и нумерация в локальных сметах (ФЕР);
    • округление и нумерация в локальных сметах (ТСН);
    • особенности составления смет на монтажные работы;
    • особенность ремонтно-строительных работ;
    • разновидность строительного производства, сметная документация;
    • особенности составления смет на пусконаладочные работы;
    • требования к объектным сметам;
    • сводный сметный расчет стоимости строительства;
    • сводный сметный расчет капитального ремонта;
    • транспорт на вывоз грунта и мусора;
    • лимитированные затраты;
    • возвратные суммы;
    • скрытые работы;
    • ресурсный метод;
    • определение сметной стоимости оборудования;
    • работа по сметам аналогам;
    • проектные работы (применения справочников базовых цен).

    Тема № 5 «Сметно-нормативные базы в строительстве»

    • сметно-нормативная база 2001 года;
    • структура базы 2001 года. ГЭСН, ФЕР и ТЕР;
    • правила составления сметной документации с использованием базы 2001 года;
    • московская сметно-нормативная база;
    • структура ТСН-2001;
    • правила составления сметной документации с использованием;
    • базы ТСН-2001 для г. Москвы.

    Тема № 6 «Определение объемов работ»

    Форма проведения занятия - практическое занятие.

    • Правила подсчетов объемов работ;
    • Практическая работа «Подсчет объемов работ на ремонт комнаты».

    Тема № 7 «Практические навыки составления локальных смет»

    • ручной вариант по базам ФЕР и ТСН;
    • компьютерный вариант по базам ФЕР и ТСН (Excel);
    • практическая работа «Составление сметы на строительные работы»;
    • практическая работа «Составление сметы на ремонтные работы»;
    • расчет затрат на демонтаж конструкций и оборудования;
    • расчет прямых затрат, накладных расходов;
    • сметной прибыли и зимнего удорожания для базы ТСН-2001.

    Самостоятельная работа.

    Форма проведения занятия - самостоятельная работа
    Количество учебного времени - 8 академических часов

    Домашнее задание:

    • Определить сметную стоимость и сметную себестоимость общестроительных работ.
    • Составление сметной документации по заданию в программе Excel.
    • Самостоятельное ознакомление с видами исполнительной документации (КС-2,КС-3,КС-6,М-29).

    Программный комплекс «Smeta.RU»

    Тема № 8. «Настройка программы. Сметно-нормативная справочная система. Поисковая система»

    • основные понятия нормативные базы;
    • запуск программы, главное окно, панели инструментов, информационное средство Менеджер;
    • меню: сметы, работа, информация, справочники, настройки, окно, помощь;
    • работа со справочниками программы;
    • информационное средство Менеджер;
    • формирование путей обхода;
    • заполнение справочника организаций;
    • представление информации в сметно-нормативной справочной системе, просмотр сборников, просмотр ресурсов, ЭСН, общих и тех. частей, состава работ, индексы пересчета, типы ресурсов;
    • принцип работы поисковой системы;
    • проверка проектной сметы;
    • экспорт и импорт.

    Тема № 9. «Создание сметной документации на примере нормативной базы СНБ - 2001»

    • справочник объектов, создание, переименование, удаление объекта;
    • параметры объекта: настройки, пути поиска, описание;
    • создание структуры сметы, описание элемента структуры;
    • работа со сметными строками;
    • формирование набора работ; выбор неучтенных материалов; ввод объемов работ;
    • назначение поправок;
    • формирование лимитированных затрат;
    • нумерация строк;
    • печать проектной сметы;
    • способы представления информации в проектной смете.

    Тема № 10. «Работа с базой ТСН-2001»

    • представление ТСН-2001 в программе;
    • настройки программы на работу с базой ТСН-2001;
    • особенности формирования смет с использованием ТСН-2001;
    • создание КС-2 (процентовки), задание фактических объемов работ; корректировка набора работ;
    • утверждение процентовки, печать акта приемки выполненных работ;
    • формирование справки КС-3;
    • формирование журнала КС-6;
    • формирование формы М-29, печать формы М-29.

    Тема № 11. «Особенности формирования смет с применением норм 2001 года».

    Тема № 12. «Формирование исполнительной документации».

    Тема № 13. «Самостоятельное решение задач с применением програм-много комплекса «Smeta.RU»

    • создание смет ресурсным методом с применением нормативной базы ГЭСН;
    • формирования смет с применением нормативной базы ФЕР.
    • формирования смет с применением нормативной базы ТЕР Московской области;
    • формирование ресурсного расчета;
    • формирование справки КС-3;
    • формирование журнала КС-6;
    • формирование исполнительной сметы, печать исполнительной сметы;
    • создание М-29, формирование ведомости списания материалов, печать ведомости списания материалов;
    • формирование формы М-29.Печать формы М-29.

    ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА СМЕТНОГО ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

    О сновы и особенности ценообразования в строительстве
    Ценообразование в строительстве исходит из общих для всех отраслей принципов, подчиняется законам рынка, и цена на строительную продукцию формируется по маркетинговым правилам:

    Выбор объекта ценообразования;

    Определение спроса и предложения;

    Анализ издержек;

    Анализ цен конкурентов;

    Выбор метода ценообразования;

    Установление окончательной цены;

    Механизм ценообразования в строительстве имеет некоторые особенности, а именно:

    В формировании цены на строительную продукцию одновременно участвуют проектировщик, заказчик и подрядчик;

    Длительность производственного цикла строительного процесса;

    Высокая материалоемкость строительной продукции;

    Необходимость учета местных условий строительства и индивидуальные характеристики строящихся зданий и сооружений;

    Объективность стоимости строительной продукции зависит от качества проекта, обоснованности сметных норм и методов расчета сметы.

    Важнейшим условием обеспечения объективности стоимости строительной продукции является договорная, согласованная инвестором (заказчиком) и подрядчиком и оговоренная в договоре подряда, цена.

    В настоящее время сметно-нормативная база и метод расчета сметы определяются заказчиком и подрядчиком.

    Методическая и нормативная база определения сметной

    стоимости строительной продукции
    Для определения свободной (договорной) цены на строительную продукцию необходимы соответствующая методическая документация и сметно-нормативная база определения стоимости строительной продукции.

    Основным методическим документом является МДС 81-1.99 «Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации». Они введены взамен СНиП 1.01.01-82, СНиП 1.02.01-83 и СНиП 1.01.02-82. В МДС81-1.99 даны общие сведения о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве, положения по определению стоимости строительства и порядок составления сметной документации на строительство.

    Виды сметной документации и методы расчета смет

    Локальные сметы являются первичными сметными документами и составля­ются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по обще­площадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабо­чей документации (РД), рабочих чертежей.
    Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и разме­ры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании рабо­чей документации РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть доста­точно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.
    Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формиру­ются договорные цены на объекты.
    Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе рабо­чей документации РД.
    Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необхо­димых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (напри­мер: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с при­менением льгот и доплат, установленных правительственными решениями, и т. п.).
    Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расче­тов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
    Сводка затрат - это сметный документ, определяющий стоимость строитель­ства предприятий, зданий, сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная докумен­тация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения.
    Одновременно со сметной документацией по желанию пользователя в составе проекта и рабо­чей документации РД могут разрабатываться ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, и ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.
    Ведомость сметной стоимости объектов, входящих в пусковой комплекс, со­ставляется в том случае, когда строительство и ввод в эксплуатацию предприятия, здания и сооружения предусматривается осуществлять отдельными пусковыми ком­плексами. Эта ведомость включает в себя сметную стоимость входящих в состав пускового комплекса объектов, а также общеплощадочных работ и затрат.

    Ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей при­родной среды составляется в том случае, когда при строительстве предприятия, зда­ния и сооружения предусматривается осуществлять мероприятия по охране окру­жающей природной среды. В ведомость включается только сметная стоимость объек­тов и работ, непосредственно относящихся к природоохранным мероприятиям.

    Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (ГЭСН-2001)
    Перечень Государственных элементных сметных норм на строительные и специальные работы (ГЭСН-2001) приведен в приложении 1.

    Сборники ГЭСН предназначены для определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения строительных работ, и используются для определения сметной стоимости строительства ресурсным методом, разработки единичных расценок (сборников ЕР) различного уровня (федеральных, территориальных, отраслевых, фирменных), укрупненных сметных нормативов, применяемых при строительстве новых, реконструкции, расширении и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений (в дальнейшем – строительство).

    Все элементные сметные нормы построены по единому принципу:

    Таблицы ГЭСН имеют шифр, наименование, состав работ, измеритель и количественные показатели норм расхода ресурсов.

    Шифр нормы состоит из номера сборника (два знака), номера раздела сборника (два знака), порядкового номера таблицы в данном разделе сборника (три знака) и порядкового номера нормы в данной таблице (один-два знака).

    Таблицы ГЭСН содержат следующие нормативные показатели :


    • затраты труда рабочих-строителей (монтажников, пусконаладочного персонала), в чел.-ч;

    • средний разряд работы (показатель «средний разряд работы» характеризует средний разряд звена рабочих-строителей, выполняющих полный комплекс работ). Это новый показатель относительно сметно-нормативной базы 1984года.

    • затраты труда машинистов, в чел.-ч. Показатель также введен впервые;

    • состав и время эксплуатации строительных машин, механизмов, механизированного инструмента, в маш.-ч;

    • перечень материалов, изделий, конструкций, используемых в процессе производства работ, и их расход в физических (натуральных) единицах измерения.
    Коды ресурсов приняты в соответствии с номенклатурой строительных машин и механизмов и номенклатурой материалов, изделий и конструкций на базе кодификатора сметно-нормативной базы 1991 года с введением в него дополнительных кодов.

    Федеральные и территориальные единичные расценки на строительные работы (ФЕР-2001, ТЕР-2001)
    В настоящее время в наибольшей степени используются при составлении сметной документации нормы и расценки федерального и территориального уровней. Приоритетное значение в практике сметного ценообразования отводится территориальным единичным расценкам, учитывающим особенности строительного производства и уровня цен на строительную продукцию конкретных регионов (республик, краев, округов, городов и областей Российской Федерации). Указанное положение было характерно и для сметно-нормативных баз 1984 и 1991 годов.

    Существующие сборники Федеральных единичных расценок 2001г. разработаны в уровне цен для базового района страны (Московская область) по форме таблицы ФЕР(таблица3).

    ЕР составлены на основе:


    • государственных элементных сметных норм на строительные работы ГЭСН-2001;

    • средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции по состоянию на 1 января 2000 года;

    • средних сметных цен эксплуатации строительных машин и механизмов по состоянию на 1 января 2000 года;

    • уровня оплаты труда рабочих-строителей и машинистов по состоянию на 1 января 2000 года (принят по данным государственной статистической отчетности в строительстве IV квартал 1999 года).

    Каждый Сборник ЕР содержит техническую часть и расценки на измеритель конструкции или работ. Прежде чем пользоваться расценками, необходимо ознакомиться с технической частью.

    В техническую часть помещены сведения о назначении и порядке применения расценок, правила исчисления объемов работ и коэффициенты, учитывающие производство работ в условиях, отличающихся от принятых в расценках.

    Таблицы ЕР содержат показатели сметных прямых затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ:

    прямые затраты, в том числе:


    • затраты на оплату труда рабочих-строителей;

    • затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на оплату труда рабочих, обслуживающих машины;

    • затраты на материалы, изделия и конструкции.
    Кроме того, приведены следующие показатели:

    • затраты труда рабочих-строителей, в чел.-ч;

    • расход материалов, не учтенных расценками, в физических единицах измерения.
    Нумерация, наименование и единицы измерения в Сборниках ЕР совпадают с нумерацией, наименованием и единицами измерения аналогичных таблиц Государственных элементных сметных норм на строительные работы ГЭСН-2001.

    Применение ЕР осуществляется непосредственно при составлении локальных смет. При этом все необходимые показатели из ЕР переносятся в сметы без изменений. Уточнения сметных показателей, связанные с порядком применения ЕР и учетом коэффициентов на условия работ, осуществляются при составлении смет, при этом приводятся ссылки на соответствующие пункты технических частей соответствующих Сборников ЕР и Общих указаний.

    Определение размера средств на оплату труда

    Современный подход к планированию средств на оплату труда любой строительной организации изложен в МДС 83-1.99 «Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций» (Госстрой России, 1999г.)

    Основой всех форм и систем оплаты труда является тарифная система, обеспечивающая соответствие квалификации и оплаты труда работников сложности выполняемых ими работ. Тарифная система включает в себя тарифные ставки, тарифные коэффициенты и единый тарифно-квалификационный справочник.

    Расчет стоимости 1чел.- часа произведен исходя из ФЗП рабочих, занятых на строительно-монтажных и ремонтных работах в расчете на один месяц -1985руб. на IV разряд (письмо КМРБ № 495-1692 от 26.10.99г.). При этом тарифные коэффициенты к ставкам рабочих в строительстве приняты по постановлению №  от 17.09.1986г. а норма рабочего времени в РБ на 01.01.2000г. -163,3 чел –ч. в месяц по приказу Минтруда, занятости и социальной защиты РБ №6 от 26.10.1999г.

    При определении в сметах затрат на оплату труда в базисном уровне цен следует руководствоваться часовыми тарифными ставками, учтенными при разработке ТЕР-2001, а при их отсутствии –использовать ФЕР-2001 (по базовому району –Московская область) с поправочными коэффициентами, так как в ФЕР-2001 заработная плата рабочего-строителя IV разряда по состоянию на 01.01.2000 составляют 1600 руб. в месяц (1чел. –час-9,62 рубля) при среднемесячном количестве рабочих часов 166,25, согласно Постановлению Минтруда РФ №2042.

    В ценах на строительную продукцию должны предусматриваться средства на выплату среднего заработка работникам строительной организации. В соответствии с трудовым законодательством средний заработок работникам выплачивается в следующих случаях, а именно при:


    • предоставлении ежегодных отпусков;

    • предоставлении отпусков по беременности и родам;

    • увольнении работников в связи с призывом в Вооруженные силы РФ, достижением пенсионного возраста, восстановлении на работе работника, ранее выполнявшего данную работу –выходное пособие в размере двухнедельного среднего заработка;

    • временном переводе на нижеоплачиваемую работу в случаях простоя или производственной необходимости на срок до 1 месяца;

    • переводе по состоянию здоровья на более легкую работу –в течение двух недель со дня перевода;

    • переводе в связи с увечьем или другим повреждением здоровья, связанным с работой, – до восстановления трудоспособности либо установления инвалидности; переводе на другую работу беременных женщин и женщин, имеющих детей в возрасте до полутора лет;

    • выполнении государственных и общественных обязанностей в рабочее время – на период выполнения этих обязанностей;

    • сокращении численности или штата – выходное пособие в размере среднего месячного заработка и средняя заработная плата на период трудоустройства, но не более двух месяцев со дня увольнения. В порядке исключения средняя зарплата на период трудоустройства сохраняется и в течение третьего месяца со дня увольнения, если работник в двухнедельный срок после увольнения обратился в орган по трудоустройству и не был им трудоустроен.

    При использовании базисно-индексного метода средства на оплату труда определяются с использованием индекса (коэффициента) по статье «Оплата труда рабочих» к базисному (2000 года) уровню по формуле:

    З т =(З c +З м) х I o т, (1)

    где Зт – оплата труда рабочих-строителей и машинистов (или по отдельности) в текущем уровне цен в составе сметных прямых затрат, руб.;

    Зc – оплата труда рабочих- строителей по счету прямых затрат сметы или разряда в базисном уровне цен, руб.;

    3м – оплата труда машинистов по итогу прямых затрат сметы или раздела в базисном уровне цен, руб.;

    Iот – индекс оплаты труда, определяемый по формуле

    I от =3 т факт /3 т баз, (2)

    где Iот – индекс текущего отношения оплаты труда к базисному уровню, может быть разработан индивидуально и согласован с заказчиком;

    3т факт – фактический месячный уровень оплаты труда рабочих в текущем уровне цен по отчетным и статистическим данным или по согласованию сторон, руб.;

    3т баз – базисный месячный уровень оплаты труда рабочих в ценах на 01.01.2000г.

    При применении ресурсного метода , размер средств на оплату труда в текущем уровне цен определяется на основе нормативной трудоемкости работ по формуле

    Или
    , (3)

    где З T –расчетная величина средств на оплату труда в текущем уровне цен по объекту (его части), учитываемая в составе прямых затрат локального ресурсного сметного расчета (сметы), руб.;

    – нормативная трудоемкость работ (затраты труда рабочих-строителей и механизаторов) которая определяется по номам, применяемым в подрядной организации, по объекту (его части), чел. –час.;

    – фактическая (на момент расчета) среднемесячная оплата труда одного рабочего (строителя и механизатора) в подрядной организации, руб.;

    t – среднемесячное количество часов, фактически отработанных одним рабочим в конкретной организации в предшествующий период (как правило год), не превышающее нормативной величины, устанавливаемой Минтруда России.

    Показатель среднего нормативного разряда работы определяется как средневзвешенная величина разрядов работ по формуле

    , (4)

    где Р ср – средневзвешенная величина разрядов (с 1 по 6 разряд с десятыми долями);

    – трудоемкость i-го вида работ по позиции сметы, чел. час;

    – средний разряд i-ой работы по позиции сметы (принимается из таблиц элементных сметных норм ГЭСН-2001);

    Тё н – показатель нормативной трудоемкости («Затраты труда рабочих-строителей, всего») выделяемой в составе итогов прямых затрат (сумма по всем позициям сметы).

    Как показывают расчеты, фактическая часовая ставка соответствует среднему разряду:

    При новом строительстве и реконструкции –3,7-4,0;

    При ремонтно-строительных работах – 4,0-4,3;

    В среднем по строительству –4,0.

    При применении индексного метода размер средств на оплату труда в составе прямых затрат определяется по формуле 1.

    При определении в составе прямых затрат размера средств на оплату труда по видам и комплексам работ, конструктивным элементам и объектам в целом, может применяться следующая формула

    , (5)

    где Т – нормативные затраты труда рабочих на выполнение конкретного объема работ по их видам, комплексам, конструктивным элементам или объекту в целом, чел.-ч; :

    – расчетное число часов работы одного рабочего в месяц, не превышающее нормативной величины, устанавливаемой Минтруда России;

    - месячная тарифная ставка рабочего первого разряда при работе в нормальных условиях труда, индексируемая ежеквартально в установленном порядке, руб.;

    К т – тарифный коэффициент среднего разряда выполня­емых работ или соответствующего ему среднего разряда рабочих, принимаемый по действующей в орга­низации тарифной сетке.

    К – районный коэффициент к заработной плате;

    К п – коэффициент премиальных выплат, производимых из фонда оплаты труда и носящих систематический, регулярный характер (Kil);

    ПВ – прочие выплаты, производимые за счет средств на оплату труда, включаемые в прямые затраты;

    К 1 – коэффициенты (в долях единицы), учитывающие доплаты и надбавки к тарифным ставкам и окладам работников за особые условия труда, режим работы и др.

    В отдельных организациях и на предприятиях в соот­ветствии с действующим трудовым законодательством мо­гут быть установлены тарифные ставки рабочих при работе в нормальных условиях труда в более высоких размерах, чем предусмотрено отраслевыми или региональными та­рифными соглашениями и разъяснениями к ним. Исполь­зование таких тарифных ставок при определении размера средств на оплату труда в договорной цене и смете на стро­ительство конкретного объекта может быть допущено по соглашению сторон договора подряда. Если в организации тарифные ставки установлены с учетом районного коэффи­циента или прожиточного минимума в данном районе, то из формулы (5) коэффициент К Р исключается.

    Тарифный коэффициент К т определяется по среднему разряду работ, указанному в укрупненных нормах, или на основе квалификационного состава звена (бригады) paбoчих, выполняющих этот вид работ, путем межразрядной интерполяции по формуле

    К Т = К м + (К б - К м )(Р с - Р м ) , (6)

    где К м и К б – меньший (предшествующий) и больший (последующий) тарифные коэффициенты тарифной сетки;

    Р с и Р м – средний и меньший (предшествующий) разряды.

    Например, при составе звена рабочих 5-го разряда – 1 чел.,

    4-го – 2 чел., 3-го – 1 чел. и 2-го разряда – 1 чел. средний разряд звена будет:

    Р с = (5 · 1 + 4 · 2 + 3 · 1 + 2 · 1) / 5 = 3,6

    Тарифный коэффициент, соответствующий этому раз­ряду, равняется 1,28.

    К Т = 1,19+(1,34 – 1,19)(3,6 – 3) = 1,28

    Учитывая нелинейный характер роста тарифных коэф­фициентов по разрядам, приведенный расчет дает прибли­женный результат. Более точным является средневзвешен­ное по числу рабочих его значение

    К Т = (1,54 · 1 + 1,34 · 2 + 1,19 · 1 + 1,085 · 1) / 5 = 1,299
    Определение сметных затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов

    В составе новой сметно-нормативной базы разработаны сметные нормы и расценки на эксплуатацию машин в ценах на 1.01.2000 г. Они комплектуются в отдельные сборники сметных норм и расценок на эксплуатацию машин. Эти сборники могут быть федеральными, от­раслевыми и территориальными.

    Стоимость 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин (расценка) включает следующие затраты (руб./маш.-ч):

    С МАШ..Ч.. = А+З + Р + Б + Э + С + Г + П ,

    где А – нормативные амортизационные отчисления на полное восста­новление машин;

    3 – размер оплаты труда рабочих, управляющих ма­шиной (машинистов, водителей);

    Р – затраты на все виды ремонта, техническое обслуживание и диагностирование;

    Б – затраты на замену быстроизнашивающихся частей;

    Э – размер затрат на энергоносители;

    С – затраты на смазочные материалы;

    Г – затраты на гидравлическую жидкость;

    П – размер затрат на перебазирование машин с одной стро­ительной площадки (базы механизации) на другую.

    Амортизационные отчисления на полное восстановление машин рас­считывается по формуле:

    ,

    где С б - балансовая (инвентарно-расчетная) стоимость машины, руб.;

    Н а - годовая норма амортизационных отчислений на полное восстановление по данному виду строительных машин, %/год;

    Т - нормативный годовой режим эксплуатации машин, маш.-ч/год.

    Размер оплаты труда рабочих (З), управляющих машинами, определяется по ее фактическому уровню или по применяемым в организации тарифным ставкам соответствующих разрядов с учетом доплат, надбавок, премий и других выплат.

    Состав звена и тарифные разряды рабочих устанавливаются согласно руководствам по эксплуатации машин с учетом «Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих» (ЕТКС).

    Остальные составляющие стоимости 1 маш.-ч эксплуатации строи­тельных машин определяются с использованием соответствующих цен и норм расхода.

    Для определения сметных затрат по эксплуатации строительных машин используют и другую формулу (25)

    С маш.ч. =(С год + С ед + С экс) x Кнр,

    где С год - годовые затраты на 1 маш.-ч, руб./маш.-ч:

    С ед - единовременные затраты;

    С экс - эксплуатационные затраты;

    К н - коэффициент, учитывающий накладные расходы управлений и баз механизации.

    Годовые затраты учитывают амортизационные отчисления.

    К единовременным затратам относят стоимость доставки машин с баз на строительную площадку, расходы по перебазировке машин на объектах, затраты по монтажу, демонтажу машин и пр.

    Эксплуатационные расходы включают заработную плату механизаторов, затраты на энергоносители, стоимость смазочных и обтироч­ных материалов, затраты на содержание и ремонт подкрановых путей и ряд других затрат.

    В настоящее время в целях отражения в сметах фактических расходов по эксплуатации машин подрядчики переходят к ресурсному году оценки сметных затрат, когда цена 1 маш.-ч определяется с учетом реальных ресурсных затрат на эксплуатацию машин.

    Сметные затраты (З см ) по эксплуатации машин, используемых на строительной площадке, определяются ресурсным методом по формуле:

    ,

    где Ц p - планово-расчетная цена 1 маш.-ч машины i -й марки в текущих ценах с учетом реальных условий строительства конкретного объекта, руб./маш.-ч;

    t i - продолжительность работы машины i -ой марки на строительстве данного объекта, маш.-ч;

    n i - количество одновременно работающих машин i -й марки на данном строительстве, данного объекта;

    m – количество марок машин, занятых на объекте строительства, шт.

    Использование ресурсного метода определения сметных затрат по эксплуатации машин в подрядных организациях требует строгого уче­та планируемых и фактических затрат по всем строительным машинам, совершенствования организации и методов управления производством.

    Определение накладных расходов

    Накладные расходы (Н) в текущем уровне цен определяются от величины средств на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе сметных прямых затрат по следующей формуле

    Н = (З С + З М ) x J З x Н С /100 ,

    где З С и З М – суммарная величина основной заработной платы рабочих-строителей и машинистов в базисном уровне сметных цен 2000 г.

    J З – индекс текущего уровня оплаты труда рабочих по отношению к уровню 2000 года (индекс элемента прямых затрат – «Оплата труда рабочих»);

    Н С – норматив накладных расходов (в процентах), рекомендованный Госстроем России (приложение 3). При этом следует помнить, что если в сметах величина оплаты труда рабочих-строителей и машинистов определена в текущем уровне цен, то, соответственно, в формуле (27) индекс текущего уровня оплаты труда не начисляется.

    В накладные расходы в строительстве включаются пять групп затрат.